Wie unterscheidet sich die Vermieterversicherung von der Hausbesitzerversicherung??

Es gibt eine Menge, um eine Immobilie und viele Regeln und Vorschriften für potenzielle Vermieter zu lernen. Eine entscheidende Sache, die Vermieter sicherstellen müssen, dass sie über die entsprechende Deckung für ihre Mietobjekte verfügen- und dafür müssen sie die Unterschiede zwischen Vermieterversicherung und Hypothekenversicherung verstehen. Hier sind die wichtigsten Unterschiede zwischen der Standard -Hausbesitzerversicherung und der speziellen Vermieterversicherung.

Auf dieser Seite

• Was ist Vermieterversicherung?
• Wie unterscheidet es sich von der regulären Hypothekenversicherung?
• Brauchen Vermieter es??
• Brauche ich eine Vermieterversicherung für eine kurzfristige Miete??
• Ist eine Vermieterversicherung teurer als Hausbesitzerversicherung?

Was ist Vermieterversicherung?

Die Vermieterversicherung ist für Hausbesitzer zur Verfügung, die eine Immobilie vermieten. Wie der Name schon sagt, schützt es die Vermieter vor finanziellen Verlusten, die mit den verschiedenen Risiken verbunden sind, einschließlich Sachschäden, Haftung und Verlust des Mieteinkommens.

Es kann für eine Vielzahl von Immobilientypen verwendet werden, einschließlich Einfamilienhäusern, Multiplexen, Eigentumswohnungen, Wohnungen und einer Accessoire-Wohneinheit (ADU). Die Richtlinienpreise können je nach Art der Eigentum variieren.

Wie unterscheidet es sich von der regulären Hypothekenversicherung?

Hauptsächlich dienen sie unterschiedlichen Zwecken. Vermieterversicherung deckt Schäden ab, die durch Mieter verursacht werden. Dazu gehören Haftungsansprüche und verlorenes Mieteinkommen aufgrund unvorhergesehener Umstände wie ein Feuer oder eine kaputte Pfeife.

Hypothekenversicherung schützen Kreditgeber vor finanziellen Verlusten für den Fall, dass der Kreditnehmer ausfällt. Dies kann die Deckung für den ausstehenden Guthaben des Darlehens sowie alle damit verbundenen Rechtskosten oder Kosten im Zusammenhang mit der Zwangsvollstreckung beinhalten.

Brauchen Vermieter es??

Absolut.

Haftpflichtversicherung durch Vermieterversicherung deckt Rechtskosten und Schäden ab, wenn ein Mieter oder Besucher auf dem Mietobjekt verletzt wird. Verlust der Abdeckung des Mieteinkommens beginnt, wenn eine Mietobjekt aufgrund einer abgedeckten Veranstaltung unbewohnbar ist. Diese können in die Tausenden von Dollar gehen.

In einigen Fällen ist die Vermieterversicherung allein nicht ausreichend Deckung für die Immobilie. Überprüfen Sie alle Elemente der Deckungsrichtlinie, bevor Sie sich anmelden, um festzustellen, ob bestimmte Schutzmaßnahmen nicht enthalten sind. Dinge wie Vandalismus und Einbruch sind möglicherweise nicht in der Police abgedeckt, könnten jedoch mit einem anderen Versicherer oder einem Upgrade auf den Versicherungsplan verfügbar sein.

Vermieter könnten außerdem verlangen. Die Mieterversicherung deckt normalerweise persönliche Artikel wie Kleidung oder Möbel ab, kann jedoch je nach Police zusätzliche Schutzmaßnahmen haben.

Brauche ich eine Vermieterversicherung für eine kurzfristige Miete??

Das hängt davon ab - aber normalerweise ja.

Kurzfristige Vermietungen wie Airbnbs sind eine großartige Möglichkeit für Hausbesitzer, passives Einkommen zu erzielen. Wie bei jedem Mietobjekt sind jedoch Verbindlichkeiten geliefert. Die meisten Pläne des Hausbesitzers decken keine kurzfristigen Vermietungen ab. Und im Gegensatz zu langfristigen Vermietungen können Vermieter nicht verlangen, dass ihre Gäste Mieterversicherungen abschließen.

Einige Anbieter rücken kurzfristige Vermietungen in ihre Standard-Vermieterversicherungspolicen ein. Andere Versicherer haben jedoch möglicherweise einen separaten Plan, der ausschließlich auf kurzfristige Vermietungen zugeschnitten ist. Airbnb bietet eine eigene begrenzte Abdeckung für Immobilienbesitzer im Falle von Schäden an der Immobilie oder anderen Verbindlichkeiten.

Es ist unbedingt erforderlich, die Bedingungen zu überprüfen, um festzustellen, ob genügend Abdeckung vorhanden ist. Immobilien mit großen Treppen, Pools, Wohnungen oder Eigentumswohnungen auf hohen Bodenniveaus, bei denen das Risiko schwerer Verletzungen oder Todesfälle wahrscheinlich mehr Schutz benötigt.

Ist eine Vermieterversicherung teurer als Hausbesitzerversicherung?

Das hängt von verschiedenen Faktoren und individuellen Umständen ab. Die Kosten für die Vermieterversicherung hängen vom Standort und Wert der Immobilie, der Art der Deckung und dem Selbstbehalt ab.

Vermieterversicherung und Hypothekenversicherung können unterschiedliche Anforderungen und Qualifikationen für den Versicherungsschutz haben. Die Vermieterversicherung erfordert möglicherweise bestimmte Sicherheitsmerkmale oder -inspektionen, wie beispielsweise Rauchmelder oder regelmäßige Schädlingsbekämpfungsbehandlungen. Eine Hypothekenversicherung hingegen verlangt Kreditnehmer, bestimmte Kredit- oder Einkommensanforderungen zu erfüllen.