Wie Auftragnehmer mit Immobilienmanagern zusammenarbeiten können, um Geschäfte zu gewinnen

Ein stetiger Strom von Geschäftstätigkeit ist eine massive Erleichterung für jeden Auftragnehmer. Durch die Zusammenarbeit mit Immobilienmanagern, die manchmal bis zu hundert Immobilien verwalten, können Auftragnehmer ihr Geschäftsvolumen erheblich erhöhen.

Wenn ein Mieter ein Klempnerproblem, ein elektrisches Problem oder eine andere häusliche Beschwerde hat, wenden er sich an Immobilienmanager, die eine Liste von Auftragnehmern zusammenstellen, um sie zu beheben. Die Aufstellung einer Beziehung zu Immobilienverwaltern ist eine der einfachsten Möglichkeiten, um mehr Geschäfte zu gewinnen und Ihren Umsatz zu steigern. Hier sind einige Schritte, die Sie unternehmen können, um diese für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehung aufzubauen.

Auf dieser Seite

• Wenden Sie sich an Immobilienmanager
• Auf das Treffen vorbereitet sein
• Wie man die Beziehung aufrechterhalten
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Wenden Sie sich an Immobilienmanager

Der schwierigste Teil Ihrer Geschäftsbeziehung zu Immobilienmanagern ist es, sie zu etablieren. Der erste Schritt ist am einfachsten: Rufen Sie sie über ihre Website an oder kontaktieren Sie sie. Sie können nach Immobilienverwaltungsunternehmen in Ihrer Region suchen, um eine Liste potenzieller Kunden zu finden.

Immobilienverwalter sind beschäftigt, dass Menschen täglich Dutzende von Mietern treffen und mit Dutzenden von Mietern sprechen. David Richardson von PropertyManagemently rät den Auftragnehmern, sich selbst zu verkaufen, nicht ihre Dienstleistungen.

"Ich weiß bereits, wie wichtig Ihre Arbeit ist, da ich wütende Mieter habe, die mir das schon sagen", sagt er. „Sag mir, wer du bist, was du tust und deine Erfahrung. Wenn mir gefällt, was ich höre und ich brauche einen Auftragnehmer in Ihrer Branche, werde ich ein Treffen einrichten, bei dem wir weiter besprechen können.”

Ljubaphoto/Getty Images

Auf das Treffen vorbereitet sein

Da Immobilienmanager bestätigen müssen, dass Sie zuverlässig und professionell sind, ist diese erste Besprechung von größter Bedeutung. Pünktlich oder früher sein. Bringen Sie Versicherungspapiere und -lizenzen sowie Bilder und zusätzliche Dokumentation Ihrer Arbeit mit.

Seien Sie auch bereit, Referenzen auszutauschen, da Immobilienmanager sie fragen werden. Wenn Sie zeigen können, dass Sie Erfahrung mit vielen Jobs gleichzeitig haben, erhöht dies Ihre Chancen, eingestellt zu werden. Und nur weil ein Immobilienmanager einen Anlaufpunkt für bestimmte Jobs hat, heißt das nicht, dass er Sie nicht auch benutzen kann.

"Wir halten mehrere Auftragnehmer auf unserer Liste der Kontakte", sagt Richardson. „Wenn unser Hauptauftragnehmer bereits mit einem Job zu beschäftigt ist, wenden wir uns an unsere anderen Auftragnehmer, insbesondere für Notfälle wie die Wiederherstellung von Wasserschäden oder Ofenfehler.”

Denken Sie daran, dass der Preis nicht alles ist, während Sie sich selbst verhandeln und verkaufen. Mike Ortiz, ein Auftragnehmer für Wasserschaden -Restaurierung, sagt, die Reaktion sei wichtiger.

"Für unsere Art von Arbeitsplätzen deckt die Versicherung das meiste ab, sodass wir unsere Verhandlungen darauf konzentrieren, wie schnell wir auf Anrufe auftauchen", sagt Ortiz. „Die Wiederherstellung von Wasserschäden muss schnell erledigt werden. Je länger Sie warten, desto mehr Schaden an einem Haus anrichtet. Es gibt einen Grund, warum die meisten Auftragnehmer in dieser Branche rund um die Uhr Notdienste anbieten.”

Wie man die Beziehung aufrechterhalten

Sobald Sie eine Geschäftspartnerschaft mit einem Immobilienmanager eingerichtet haben, ist es erforderlich, diese aufrechtzuerhalten. Es gibt ein paar Dinge, die Sie niemals tun sollten, wenn Sie die Beziehung stark halten möchten.

"Eines der häufigsten Probleme, die wir mit Auftragnehmern haben, die uns dazu veranlassen, nicht mehr mit ihnen zu arbeiten. „Ich verstehe, manchmal dauern Jobs länger als erwartet, aber wenn Sie konsequent zu spät auftauchen und die Mieter darüber beschweren, werden wir keine Auswahl haben.

„Schlimmer, als spät auftauchen. Wenn Sie heute zu beschäftigt sind, um den Job zu erledigen, lassen Sie es uns einfach wissen. Wir werden nicht aufhören, mit Ihnen Geschäfte zu machen, aber wir werden es definitiv tun, wenn Sie nicht auftauchen.”

Aufbau von Geschäftsbeziehungen mit Immobilienmanagern kann Ihr Unternehmen auf die nächste Ebene bringen. Immobilienmanager müssen für ihre Mieter Probleme mit Eigenheimen lösen, und Sie können davon profitieren, da zu sein, um die Lösungen anzubieten.