Home Builder Confidence Steadies nach dreimonatiger Tropfen

Nach dem jüngsten NAHB/Wells Fargo Imsiedlung Market Index (HMI) stieg das Vertrauen des Bauunternehmens in den Immobilienmarkt im September einen Punkt von 76 Punkten auf 76. Dieser leichte Anstieg markiert das erste Mal seit drei Monaten, dass der HMI nicht gesunken ist, was einen ziemlich stabilen, wenn nicht ganz optimistischen Ausblick von Heimbauunternehmen bedeutet.

Die HMI hat 14 Punkte gesunken, seit er im November 2020 einen Allzeit-Peak von 90 erreicht hat. Gründe für den Rückgang sind logische Herausforderungen, die die Lieferkette der Materialien verlangsamen, sowie ein geringfügiger Rückgang des Gesamtbedarfs nach Wohnraum in der U. S.

"Der Markt für Einfamilienhäuser hat das nicht nachhaltig heiße Bautempo im vergangenen Herbst abgebaut und ein noch heißes, aber stabileres Maß an Aktivität erreicht, wie es im September-HMI spiegelt", sagte Robert Dietz, Chefökonom der National Association von Hausbauern (NaHB).

„Während die Herausforderungen für Baustoffe bestehen bleiben, hat sich die Rate des Kostenwachstums für einige Produkte erleichtert, aber die Stellenangebote für den Bau im Bau ist jedoch höher.”

Während die Nachfrage nach Wohnungen möglicherweise nie wieder das historische Niveau erreicht hat, bleiben im letzten Herbst die aktuelle Nachfrage und die Produktionsrate der Einfamilienhäuser auf ein viel nachhaltigeres Tempo gefallen. Jetzt ist das Hauptanliegen der Experten für Immobilienmarkt, ob die steigenden Wohnkosten potenzielle Käufer von Eigenheimen aus dem Markt bringen werden.

"Einfamilienkonstruktion normalisiert sich nach einer Erhöhung der Baustoffe auf nachhaltigerer Ebene", sagte Chuck Fowke, Vorsitzender von NAHB. „Die Nachfrage ist weiter.”