Home Builder Confidence Index überflutet im November zu einem anderen Rekordhoch

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Der National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index stieg im November auf ein Allzeithoch und stieg um fünf Punkte auf einen Punkt von 90 Punkten an. Es war der dritte Monat in Folge, dass die HMI, die die Wahrnehmung des aktuellen Einfamilienhauses auf dem Bau der Bauherren maß.

"Historisch niedrige Hypothekenzinsen, günstige demografische Daten und eine laufende Vorstadtverschiebung für Käuferpräferenzen für Eigenheime haben die Nachfrage ausgelöst und im Jahr 2020 von Jahr zu Jahr um fast 17 Prozent um fast 17 Prozent gesteigert", sagte Chuck Fowke, Vorsitzender von NAHB.

Dies war ein turbulent. April und May verzeichneten massive Rückgänge im Builder-Optimismus, der in den 30er Jahren zu HMI-Werten führte, nachdem die beispiellosen wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie beispiellose. Als sich die Wirtschaft im Sommer zu erholen begann, tat der HMI ebenfalls und stieg allmählich in die 50er und 60er Jahre zurück, bevor er diesen Herbst spitzte.

"Obwohl die Bauherren weiterhin Verkaufsverträge in einem soliden Tempo unterzeichnen, hält Los und Materialverfügbarkeit einige Gebäudeaktivitäten zurück", sagte Fowke, sagte Fowke. „Mit Blick auf das nächste Jahr wird das regulatorische politische Risiko angesichts dieser Angebotsseiten ein wichtiges Anliegen sein.”

Regional war das Vertrauen des Bauunternehmens im Westen am höchsten, wo die HMI bis zu 98 kletterte. Die anderen drei Regionen waren in ihrem Optimismus, im Süden, im Mittleren Westen und im Nordosten von 90, 85 bzw. 82, etwas mehr temperiert.

"Ein weiterer Rekordhoch für das HMI spiegelt wider, dass Wohnungsbau ein Lichtblick für die Wirtschaft ist". „Die Erschwinglichkeit ist jedoch weiterhin ein anhaltendes Problem, da die Baukosten weiter steigen und die Zinssätze voraussichtlich höher steigen, da sich mehr positive Nachrichten an der Coronavirus -Impfstofffront ergeben.

„Kurzfristig unterstützt die Verschiebung der Wohnungsnachfrage auf die Veränderung der Dichtemärkte wie Vororte und Exorien mit dem anhaltenden Niedrig -Wiederverkaufs -Bestandsniveau die Nachfrage nach Wohnungsbauten.”