Home Builder Confidence trifft trotz des Schnittholzpreises aller Zeiten hoch

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Als die Coronavirus -Pandemie das u erreichte.S. Anfang 2020 schuf es eine sofortige Unsicherheit darüber, wie sich der Rest des Jahres auswirken würde. Als die Schließung der Regierung und die soziale Distanzierung das Geschäft in der Bauindustrie in diesem Frühjahr zu einem Crawl verlangsamten, schien ein Ausblick für den Schicksal-und-Glanz für den kommenden Sommer vernünftig zu sein.

Stattdessen war dieser Sommer für Auftragnehmer und Hausbauer im ganzen Land unglaublich beschäftigt. Wohnungsstarts und Erlaubnisanträge erreichten die höchsten Zahlen seit Jahren, und neue Häuser wurden zu historischen Preisen verkauft.

In diesem überraschend geschäftigen Sommer schauen die Bauherren jetzt das Ende des Jahres mit viel mehr Optimismus als vor einigen Monaten. Der jüngste Immobilienmarktindex des National Association of Home Builders spiegelt diesen Optimismus wider und erreicht im zweiten Monat in Folge einen Rekordhoch. Die Punktzahl vom September von 83 übertraf die 78 vom August handlich. (Die Punktzahlen können von Null bis 100 reichen.)

Das HMI ist ein gewichteter Score, der auf Umfrageergebnissen von NAHB -Mitgliedern basiert. Es gibt es seit 30 Jahren schon seit 30 Jahren. Die jüngsten Marken sind eine außergewöhnliche Wiederbelebung von Anfang des Jahres, als der HMI im April auf 30 Uhr fiel.

Leider sind Nachrichten in der Bauindustrie nicht alle gut. Obwohl der Markt perfekt positioniert zu sein scheint, um Hausbauern über viele hochwertige Arbeiten zu leisten, gibt es immer noch einige bedeutende Faktoren, die die Branche zurückhalten.

"Historische Verkehrszahlen haben Bauherren, die positiven Marktbedingungen sehen, aber viele in der Branche sind besorgt über steigende Kosten und Verzögerungen für Baumaterialien, insbesondere Holz", sagte Chuck Fowke, Vorsitzender von NAHB. „In den kommenden Monaten ist mehr inländische Holzproduktion oder Tarifhilfe erforderlich, um eine Verlangsamung des Marktes zu vermeiden.”

Holzpreise sind sicherlich ein ständig wachsendes Problem und steigen 14 an 14.9 Prozent im August und fast 50 Prozent seit April. Der Chefökonom des NAHB, Robert Dietz, schätzt, dass der Anstieg der Holzpreise mehr als 16.000 US-Dollar zum Preis eines typischen Einfamilienhauses erweitert hat.

"Das heißt, die Vorstadtschicht für den Bau des Heimgebäudes hält die Bauherren beschäftigt und wird von niedrigen Zinssätzen auf der Nachfrageseite unterstützt", fügt Dietz hinzu. „In einem anderen Anzeichen dieses wachsenden Trends haben die Bauherren in anderen Teilen des Landes berichtet, dass sie Anrufe von Kunden in Hochdichtemärkten erhalten haben.”