Hier ist der Grund, warum Hausbauer auf dem Immobilienmarkt stehen

Nach mehreren Jahren des Wachstums und dem anhaltenden Umsatz beginnt der Immobilienmarkt in den USA offiziell, sich abzukühlen.

Im jüngsten Immobilienmarktindex (HMI) der National Association of Home Builders (NAHB) stürzte sich das Vertrauen des Builders auf das niedrigste Niveau seit Mai 2020. Der HMI fiel um 12 Punkte auf 55 Punkte, den siebten Monat in Folge des Rückgangs. (Der HMI reicht von 0 bis 100; es begann das Jahr mit 83.)

Mehrere Probleme trugen zum fortgesetzten Downside des Immobilienmarktes bei. Aufschlüsse in der Aufnahme, die Störungen der Lieferkette und die fallenden Aktivitätsniveaus im Sektor haben seit Monaten Druck auf den Markt ausgeübt.

"Produktion Engpässe, steigende Kosten für den Bau von Eigenheimen und hohe Inflation veranlassen viele Bauherren, den Bau zu stoppen, da die Kosten für Land, Bau und Finanzierung den Marktwert des Hauses übersteigt".

„In einem weiteren Anzeichen eines weicher Marktmarkt.”

Innenbauten sehen aus erster Hand, dass sich die Brieftaschen und die reduzierten Budgets auf potenzielle Hausbesitzer auswirken. Die National Association of Realtors berichtete kürzlich, dass Häuser im Juni 2022 zu 80 Prozent teurer waren als Juni 2019. Darüber hinaus gingen die Verkäufe von Eigenheimen um 8 zurück.6 Prozent von Mai bis Juni 2022 und fielen gegenüber dem Vorjahr um 20 Prozent um 20 Prozent.

"Erschwinglichkeit ist die größte Herausforderung für den Immobilienmarkt". „Wichtige Segmente der Bevölkerung zu Hause kauften sich aus dem Markt. Die politischen Entscheidungsträger müssen sich mit Problemen mit der Versorgungsseite befassen, um Bauherren zu ermöglichen, erschwinglicheren Wohnraum zu produzieren.”

Diese Art von „Marktnormalisierung“ war nach zwei Jahren eines beispiellosen Wachstums auf dem Immobilienmarkt zu erwarten. Mindestens ein Positives ist bereits aus der Wohnung, die das wütende Tempo aus der Lockerung der Baumaterialien löst.

Die Lieferkette für die Hausbauer verbessert sich endgültig, da die Nachfrage verlangsamt. Bild.Twitter.com/i9ogrzi3ce

- Rick Palacios jr. (@Rickpalaciosjr) 22. Juli 2022