Einen Kredit bekommen

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Das Ausleihen von Geld steht im Mittelpunkt des Geschäftes einer Bank. Aber um im Geschäft zu bleiben, muss die Bank es sorgfältig tun und es an Menschen ausleihen, denen es ihnen vertraut werden kann.

Eine Bank wird Ihre „Vertrauenswürdigkeit“ aus zahlreichen Gründen festlegen, vor allem auf der Grundlage Ihrer Finanzen. Die drei wichtigen Feststellungsfaktoren sind Ihr Einkommen, Ihr Kreditaufzeichnung sowie Ihre Vermögenswerte und Verbindlichkeiten.

Einkommen
Die derzeit zum Ausleihen von Geld verwendete Faustregel laut. Wenn Sie andere Zahlungen für Verschuldungswagen, Kreditkartenguthaben, Studentendarlehen oder andere-die Gesamtzahl dieser Ratenschulden zuzüglich Ihrer Hypothekenzahlung haben, sollte 36 Prozent Ihres Bruttoeinkommens nicht überschreiten. Bei der Berechnung des Einkommens befasst sich die Bank nicht nur mit Ihrem Gehalt oder durchschnittlichen wöchentlichen Gehaltsscheck, sondern auch mit allen Einnahmenquellen, einschließlich Aktien, Anleihen, Trusts, Erträgen aus Teilzeitbeschäftigung, Kindergeld und Immobilien.

Wenn Sie zuversichtlich sind, dass Ihr Einkommen in naher Zukunft erheblich gestiegen ist (zum Beispiel, wenn Ihr Unternehmen in den letzten fünf Jahren konstant gewachsen ist), ist das projizierte zukünftige Einkommen auch ein Argument, das verwendet werden kann Überzeugen Sie eine Bank, dass Sie ein gutes Risiko sind.

Kreditaufzeichnung
Wenn Sie zuvor eine Hypothek beantragt haben und eine Hypothek erhalten haben und anschließend etwas oder alles aus dem Rennen bezahlt haben, sind Sie ein besseres Risiko als jemand, der noch nie Geld in seinem Leben geliehen hat. Weitere Beweise dafür, dass Sie ein gutes Kreditrisiko sind.

Vermögenswerte
Der Kreditgeber berechnet nicht nur das, was Sie schulden, sondern auch, was Sie besitzen. Besitzen Sie Ihr Auto? Ein anderes Haus? Wie wäre es mit anderen wertvollen Sachen? Aktien und Anleihen oder andere flüssige Vermögenswerte? Sind Sie in einen Altersvorsorgeplan belegt??

Andere Überlegungen
Wenn Sie ein Unternehmen besitzen oder kontrollieren oder eigene finanzielle Ressourcen haben, haben Sie möglicherweise bereits eine Beziehung zu einer bestimmten Bank. Versuchen Sie, es zu Ihrem besten Vorteil zu nutzen. Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie nicht fällig werden, gehen. Es könnte helfen.