Vergessen Sie diesen wichtigen Schritt nicht nach der Unterzeichnung Ihres Apartment -Mietvertrags

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Verlieren Sie Ihre Kaution nicht

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Wenn Sie jemals eine Immobilie gemietet haben und einige oder alle Ihre Sicherheitslager-Kaution verloren haben oder sogar Geld für normale Verschleiß oder bereits bestehende Schäden schulden, wissen Sie, wie frustrierend es sein kann. Vermeiden Sie diesen Fehler erneut (oder überhaupt, wenn Sie ein erstmaliger Mieter sind), indem Sie alle Unvollkommenheiten in der Wohnung dokumentieren, bevor Sie überhaupt einziehen.

Bevor Sie Ihren Mietvertrag oder sofort danach unterschreiben. Wenn Sie bereit sind, auszuziehen, können Sie diese Checkliste und die entsprechenden Bilder verwenden, die Sie aufgenommen haben.

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Was ist eine Checkliste für Mietinspektionen?

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Eine Checkliste für Mietinspektionen ist genau das, wonach sie sich anhört: eine Checkliste, um Mieter durch eine gründliche Inspektion der Immobilie zu führen. Mietinspektion Checklisten wie dieser für sofortigen Download auf HUD verfügbar.Gouverneur sind in verschiedene Kategorien unterteilt, einschließlich der verschiedenen Räume in den Merkmalen der Einheiten, Versorgungsunternehmen und Außenbereiche. Während eines Durchgangs Ihrer neuen Wohnung oder Wohnung können Sie die Checkliste verwenden, um nach Anzeichen von Schäden, Verschleiß oder anderen Problemen zu suchen.

Warum ist eine Mietinspektions -Checkliste wichtig??

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Wenn Sie eine Mietcheckliste ausfüllen, können Sie Ihre Sicherheitslagerung schützen und sicherstellen, dass sie von Ihrem Vermieter nicht zu Unrecht erhalten bleiben. Wir haben alle Geschichten gehört oder erlebten Erfahrungen aus erster Hand von Vermietern, die behaupteten, die Mieter seien für Schäden verantwortlich, die anwesend waren, bevor sie überhaupt eingezogen sind. Wenn Sie die Checkliste und die entsprechenden Fotos haben, die Sie unterstützen, können Sie sich erfolgreicher mit einem Vermieter stellen, die falsche Ansprüche machen.

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Bringen Sie ein paar Dinge in unseren Durchgang mit.

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Bevor Sie den Mietvertrag für eine neue Wohnung unterschreiben, sollten Sie einen Durchgang des Grundstücks mit dem Vermieter oder der Immobilienverwaltungsgesellschaft absolvieren. Stellen Sie sicher. Sie möchten außerdem ein voll aufgeladenes Smartphone oder eine Kamera -Set haben, um jedem Bild, das Sie aufnehmen, Zeitstempel hinzuzufügen, um den Zustand der Eigenschaft zu dokumentieren.

Bringen Sie eine Taschenlampe mit, um dunklere Bereiche wie Utility -Schränke oder unter den Waschbecken zu überprüfen. Ein Stift und ein Notizbuch können auch nützlich sein, wenn Sie an Fragen denken oder Notizen aufschreiben möchten. Fügen Sie Ihrer Liste ein Messband hinzu, falls Sie Entfernungen aufzeichnen oder für Möbel messen müssen.

Verwenden Sie Ihre gesamte Checkliste für Mietinspektionen.

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Verwenden Sie die Checkliste für Mietinspektionen als Leitfaden, mit dem Sie jeden Bereich der Immobilie bewerten können. Viele verfügbare Checklisten sind im Zimmer unterteil. In der Küche werden beispielsweise einige der aufgeführten Gegenstände die Reichweite/das Kochfeld, die Mikrowelle, den Kühlschrank, die Schranktüren, die Fußböden und die Waschbecken/Sanitär enthalten sein. Sie können den Zustand jedes Elements auf der Liste markieren.

Stellen Sie zusätzliche Dokumentation für alles bereit, das beschädigt, kaputt oder veraltet zu sein scheint. Diese Dokumentation sollte zeitgestempelte Fotos oder Videos und schriftliche Notizen enthalten, die die Bedingung weiter beschreiben.

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Worauf ich während der Inspektion suchen sollte

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Es ist leicht, während einer Inspektion Bereiche der Wohnung zu übersehen. Achten Sie darauf, eine gründliche Inspektion durchzuführen, um sicherzustellen. Einige wichtige Elemente, die inspiziert werden sollten, sind:

• Sicherheit: Überprüfen Sie wichtige Sicherheitsmerkmale wie Rauchmelder, Feuerlöscher und sichere Türen.
• Installation: Bewerten Sie die Sanitärvorrichtungen, überprüfen Sie den Wasserdruck und suchen Sie nach Anzeichen von Wasserschäden.
• Elektrisch: Testen Sie jedes Elektroauslass mit einem Haartrockner oder einem Handy -Ladegerät und einem Telefon. Überprüfen Sie, ob alle Lichtschalter funktionieren, und identifizieren Sie potenzielle elektrische Gefahren wie exponierte Verkabelung.
• Türen und Fenster: Bestätigen Sie, dass alle Türen und Windows ordnungsgemäß funktionieren. Suchen Sie nach fehlerhaften Griffen, quietschenden Fenstern, fehlenden Bildschirmen oder Fehlbereichen.
• Haushaltsgeräte: Überprüfen Sie jedes Gerät, um sicherzustellen, dass es funktioniert. Bestätigen Sie, dass der Kühlschrank und der Gefrierschrank ausreichend kalt sind und dass die Türen ordnungsgemäß versiegeln. Schalten Sie den Ofen, den Herd, den Geschirrspüler, die Waschmaschine und den Trockner ein, um die Funktionalität zu bewerten.
• Gesamtbetragsbedingung: Suchen und dokumentieren Sie nach Anzeichen von Verschleiß oder Schäden, einschließlich Schälenfarbe, gefärbter Teppich, gebrochenen Jalousien oder rissigen Fliesen.
• Außeneinheit: Wenn Ihre Miete Außenbereiche enthält, sollten Sie sie auch genau in Betracht ziehen. Sie können auch alle Gemeinschaftsbereiche zur Kenntnis nehmen und Sicherheits- oder Sauberkeitsgefahren dokumentieren.

Schadensersatz und andere Bedenken mit dem Vermieter vermitteln.

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Nehmen Sie nach Abschluss Ihrer Checkliste eine Kopie davon, um an Ihrem Vermieter teilzunehmen. Fügen Sie die Fotos bei, die Ihre Behauptungen von beschädigten oder kaputten Gegenständen stützen. Wenn Sie Reparaturen oder Upgrades anfordern möchten, wäre jetzt ein guter Zeitpunkt dafür. Stellen Sie sicher, dass Sie eine Kopie der Checkliste und Bilder an einer sicheren Stelle speichern, an der Sie auf sie zugreifen können.

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Was könnte passieren, wenn Sie die Checkliste für Mietinspektionen überspringen?

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Das Abschluss einer Checkliste für Mietinspektionen ist ebenso wichtig wie die Versicherung des Mieters. Beide helfen Ihnen, Sie zu schützen. Wenn Sie keine Mietinspektion durchführen und keine Bilder haben, um gebrochene oder beschädigte Gegenstände zu dokumentieren, haben Sie keinen Rückgriff auf einen Vermieter, der behauptet, Sie seien für diesen Schaden verantwortlich. Ohne Beweise, um Ihre Ansprüche zu unterstützen.