Enthalten die Kommission bis 3%

Sie haben sein Potenzial gesehen. Sie haben es entworfen, gekauft, gekauft, verdrahtet und gemalt. Jetzt, da Sie Ihr Haus verkaufen möchten, warum tun Sie es nicht alleine??

Foto: fsbosatellit.com

Der Verkauf von "durch Eigentümer" wird von Immobilienmakler sehr verabscheut, deren Lebensunterhalt von der 6% -Provision abhängt, die sie aus dem Verkaufspreis nehmen. Wenn der Eigenkapital erheblich erodiert ist, kann die Kommission eines Vertreters ein erhebliches Stück Ihres Netto -Eigenkapitals ausmachen.

Eine Möglichkeit, über den Kompromiss nachzudenken, ist Zeit gegen Geld. Wenn Sie eine schnelle, saubere Transaktion wünschen, bewerten Sie das Haus 3% bis 5% unter dem aktuellen geschätzten Wert und arbeiten Sie mit einem Flat-Fee.

Wenn Ihre Hauptmotivation, sich selbst zu verkaufen Es wird dauern, um zu verkaufen. Und Käufer erwarten, dass Ihr Preis -Preis bereits einen Abzug entspricht, der mindestens die Hälfte der Provision entspricht, etwa 3%. Legen Sie Ihren ersten Angebotspreis entsprechend fest.

Eine neu veröffentlichte Umfrage von HomeGain, einem Unternehmen, das Immobilienmakler mehrere Auflistungen und andere Dienstleistungen anbietet, ergab, dass 22% der Verkäufer von Sale-by-Besitzern (FSBO) schließlich kapitulierten und mit einem Agenten gelistet wurden. Für 55% von ihnen hat das den Trick gemacht. Diese Eigentümer bekamen das Schlimmste in beiden Welten: Sie gaben Zeit und Geld aus, um selbst zu verkaufen, und zahlten dann ohnehin die volle 6% -Provision.

Die gleiche Umfrage ergab, dass 73% der Verkäufer, die einen Homegan-verbundenen Agenten verwendeten. Dies unterstreicht, wie wichtig es ist, Ihr Zuhause in den lokalen Multiple -Listing -Dienst zu bringen, der die Auflistungen unterstützt, die Sie in Zillow, Trulia, Realtor sehen.com und andere beliebte Websites.

Sie haben einen Versuch, Ihre Verkaufskosten auf etwa 3% zu enthalten. Ihre Wahl ist, "nach Eigentümer" zu verkaufen, 3% unter dem Markt zu preisen, um Käufer anzulocken oder etwa 3% für einen Discount-Agenten plus Verkaufskosten auszugeben, um viele der Verkaufsarbeiten selbst zu übernehmen.

Weitere Informationen zum Kauf und Verkauf von Häusern finden Sie in Betracht:

Worte zu verkaufen durch
Wie zu: Sleuth ein Tag der offenen Tür
Springen Sie über die Top -3 -Markthindernisse