Das Vertrauen des Builders hält stark, wenn 2022 endet

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Die Auswirkungen von Covid-19 störten im Jahr 2020 unzählige Unternehmen und Branchen auf der ganzen Welt und zwingen viele etablierte Unternehmen, schwierige Entscheidungen zu treffen. Ein Ausreißer für diesen Trend war die Heimbauindustrie in der U.S., die größtenteils in den wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Turbulenzen stabil und hochproduktiv blieb.

Es ist nicht klar, ob die Branche diesen Erfolg im neuen Jahr beibehalten wird. Aber eine Metrik schlägt vor, dass die Bauherren mit Sicherheit erwarten, dass dies zu erwarten ist.

Der jüngste National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index verzeichnete im Dezember 2020 eine Punktzahl von 86. Während der Rekordhöhe im November 90 im November leicht der zweithöchste Ergebnis in der 35-jährigen Geschichte der Metrik war und ein Zeichen dafür, dass Builder Optimismus in den USA weiterhin hoch bleibt. (Der Index reicht von 0 bis 100.)

In einer Erklärung zu den jüngsten HMI warnte NahB -Vorsitzende Chuck Fowke, dass der Immobilienmarkt in den kommenden Monaten trotz anhaltender Nachfrage nach Wohnraum einige Herausforderungen stellen könne.

"Die Nachfrage nach Wohnungen ist stark in 2021. Im kommenden Jahr wird die Erschwinglichkeit von Wohnraum erschwinglich sein, da der Lagerbestand bleibt niedrig und die Baukosten steigen". „Die politischen Entscheidungsträger sollten es zur Kenntnis nehmen, um zu vermeiden, dass die mit der Landentwicklung und des Wohnungsbaus steigenden regulatorischen Kosten steigern.”

Steigende Materialkosten und insbesondere die unerschwinglich hohen Holzkosten waren einer der Hauptfaktoren, die die Bauindustrie im Jahr 2020 zurückhalten. Neue Berichte deuten darauf hin, dass Materialknappheit im Jahr 2021 fortgesetzt wird.

"Die Probleme, die in den letzten Jahren nur begrenztes Wohnungsangebot haben, einschließlich Land- und Materialverfügbarkeit und einem anhaltenden Facharbeitsmangel, werden weiterhin den Aufbau auf den Baukosten ausüben". „Wenn sich die Wirtschaft mit dem Einsatz eines Covid-19-Impfstoffs verbessert, werden die Zinssätze im Jahr 2021 erhöht, was angesichts der starken Nachfrage nach Einfamilienhäusern eine weitere herausfordernde Erschwinglichkeit der Wohnungswesen steigt.”