Builder Confidence hält trotz rekordiger Holzpreise stetig

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Nach zwei aufeinanderfolgenden Monaten mit etwas niedrigeren Ergebnissen stützte sich der NAHB/Wells Fargo Imsiedlung Market Index (HMI) im Februar einen einzigen Punkt auf 86. Obwohl dieser inkrementelle Anstieg kein großer Gewinn ist, deutet dies darauf hin, dass die historisch hohe Nachfrage nach Wohnungsbauten in der u beobachtet wird.S. Im letzten Jahr kann die Bauherren nicht nachhaltig über den aktuellen und zukünftigen Stand des Wohnungsmarktes optimistisch sein.

Robert Dietz, Chefökonom der National Association of Home Builders, skizziert in einer Erklärung einige der Gründe, warum Hausbauer trotz der Herausforderungen ihrer Branche bestehen bleiben.

"Die Nachfragebedingungen bleiben aufgrund der Demografie, niedrigen Hypothekenzinsen und der Vorstadtverschiebung auf niedrigere Kostenmärkte fest. Wir erwarten jedoch, dass die Wachstumsraten für Wohngebäude im Jahr 2021 aufgrund von Kostenfaktoren, Problemen der Lieferkette und regulatorischen Risiken eine gewisse Abkühlung der Wachstumsraten feststellen", sagte ", sagte", sagte ", sagte", sagte ", sagte", sagte " Dietz. „Einige Bauherren sind in Kapazität und können aufgrund dieses Gegenwinds möglicherweise nicht die Produktion erweitern.”

Das HMI soll die aktuelle Stimmung bei Heimbauunternehmen widerspiegeln und ihr Vertrauen in den Markt für neu gebaute Einfamilienhäuser messen. Es fordert sie auf, den Zustand des aktuellen Marktes und deren Erwartungen für die nächsten sechs Monate zu bewerten. Es ist jedoch wichtig zu beachten.

Unabhängig davon.

„Die Holzpreise sind in diesem Jahr stetig gestiegen und haben Mitte Februar einen Rekordhoch erreicht. Dies hat Tausende von Dollar zu den Kosten eines neuen Zuhauses verleih «, Sagte Chuck Fowke, Vorsitzender des Nahb. „Die Bauherren konzentrieren sich weiterhin auf regulatorische und andere politische Fragen, die Haushalte in diesem Jahr in einem engen Markt herausfinden könnten, um neue Häuser in einem engen Markt zu suchen.”

Die negativen Auswirkungen der Kletterholzpreise beschränken sich nicht auf Wohnbauten. Letzte Woche schrieb die Associated General Contractors of America (AGC) einen Brief an Präsident Joe Biden, in dem die Intervention des Bundes gebeten wurde, diese extremen Preiserhöhungen zu verlangsamen oder sogar umzukehren. Stephen Sandherr, Chief Executive Officer von AGC.

"Während Holz manchmal als Produkt angesehen wird, das nur für den Bau und den Umbau von Einfamilienhauses wichtig ist, werden in Wirklichkeit Holz und andere Holzprodukte in jeder Art von Baubau verwendet", schrieb Sandherr.

Sandherr empfahl verschiedene Möglichkeiten, wie die Bundesregierung den Bauherren während dieser laufenden Holzpreiskrise Erleichterung leisten könnte.

„AGC ist der Ansicht, dass das Weiße Haus eine konstruktive Rolle bei der Minderung dieser wachsenden Bedrohung für Mehrfamilienhäuser und anderer Bausektoren spielen kann, indem sie inländische Holzproduzenten auffordert, die Produktion zu steigern, um den wachsenden Mangeln zu erleichtern und es zu einer Priorität zu machen, mit Kanada an einem neuen Softholzholz zu arbeiten Vereinbarung “, schrieb Sandherr.

„Wir fordern auch die Verwaltung auf, nach Möglichkeiten zu suchen, um die Abkürzung der Lieferzeiten von Schnittholz für Endbenutzer zu erleichtern. Dies könnte die Lockerung grenzüberschreitender Lkw- und Schienenversands, das Entladen in Häfen, das Transport von Baumstämmen und andere Rohstoffe an Mühlen und Hersteller von Ingenieurwäldern sowie die Versand von Holzprodukten an Händler und Baustellen umfassen.”