Das Vertrauen des Bauunternehmens fällt auf historische Tiefstände inmitten pandemischer Bedenken

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Der jüngste Immobilienmarktindex der National Association of Home Builders (NAHB) fiel vom Monat zuvor um 42 Punkte und sank von 72 im März auf 30 im April. Dies ist der größte Fall in der Geschichte des Index, der bis 1985 stammt.

Jeden Monat fordert der NAHB die Bauherren auf, den Puls des Einfamilienwohnungsmarktes, die Bewertung der gegenwärtigen Marktbedingungen und wie sie glauben, die Dinge in sechs Monaten zu bewerten. Der HMI kann zwischen 0-100 reichen; Jede Punktzahl über 50 wird als „gut angesehen.”

Vor dem Aprilbericht hatte die NAHB HMI seit Juni 2014 keine Punktzahl von weniger als 50 mehr gesehen. Der April war der niedrigste seit Juni 2012.

Mehrere Faktoren verursachten wahrscheinlich den plötzlichen Rückgang des Erbausvertrauens. Die Coronavirus -Pandemie hat im März fast jeden Aspekt des amerikanischen Lebens aufgebaut und viele Amerikaner mit einer unklaren Sicht auf die Zukunft zurückgelassen. Die HMI vom April spiegelt diese Unsicherheit wider.

Nach Angaben des u.S. Census Bureau, der Bau von Einfamilienhäusern ging im März um fast 18 Prozent zurück. In den letzten zwei Monaten haben zig Millionen Amerikaner ihre Arbeit verloren, und neue Arbeitslosenansprüche steigen weiter an.

Die Bauindustrie fiel in das allgemeine Chaos, das von Covid-19 verursacht wurde. Mehrere Landesregierungen betrachteten einen Wohnbau als nicht wesentlich.

Nach einer Analyse der staatlichen Daten der Associated General Contractors of America (AGC) nahm die Beschäftigung des Bauwesens in 20 Bundesstaaten plus Washington D zurück.C. Von Februar bis März. Dieser weit verbreitete Rückgang erfolgte nach vielen aufeinanderfolgenden Monaten des Wachstums des Bauarbeitsmarktes.

Es gibt jedoch einen Grund für die Positivität in der Branche. Diese wirtschaftliche Verlangsamung ist einzigartig, da er teilweise durch die staatlichen Aufenthaltsbefehle zu Hause verursacht wurde, die im Interesse der öffentlichen Gesundheit auferlegt wurden. Die „große Rezession“ des Jahres 2009 war eine Finanzkrise, und in seiner Folge war der Immobilienmarkt überbaut, sodass die Hausbauer wenig Arbeit hinterlassen hatten.

Die Bedingungen sollten während der kommenden Erholungsphase geringfügig unterschiedlich sein. Im scharfen Gegensatz zu 2009 gibt es in den Vereinigten Staaten ein Wohnungsdefizit, was zu viel Arbeit in den Folgen der Pandemie führen sollte. Wenn sich die Bedingungen langsam in Richtung Normalen bewegen, ist die Heimbauindustrie ein Segen für die Wirtschaft, das dazu beitragen sollte, das Wirtschaftswachstum zu fördern.