Kellerabdichtungsabdichtungen Hier erfahren Sie, wie Sie einen nassen Keller austrocknen und wie viel es kostet

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Es sei denn, es ist geplant, einen Schwimmbad im Keller zu installieren. Während Sie während des Neubaus die beste Zeit für wasserdicht sind, haben Sie diesen Luxus nicht, wenn Sie in einer älteren Struktur leben. Es gibt jedoch einige Maßnahmen, die Sie zum Schutz Ihres Zuhauses vor Wasser ergreifen können, indem Sie die Bandbreite von kostengünstigen Schutzmaßnahmen bis hin zu hohen professionellen Heilmitteln durchführen. Hier finden Sie alle Informationen, die Sie benötigen, um die beste Kellerabdichtungslösung auszuwählen.

Die Probleme, die durch einen nassen Keller verursacht werden

Keller unter der Klasse (Bodenniveau) sind dafür berüchtigt, sich feucht zu fühlen, da ungedeckte Betonwände und -böden dazu neigen, Wasser aus dem äußeren Boden zu absorbieren und es in den Innenraum des Kellers zu übertragen. Leichte Feuchtigkeit in einem Keller kann behandelt werden, indem Lüfter installiert werden, die zum Außenbereich des Hauses erschöpfen und nur feuchtigkeitsbeständige Bodenbeläge verwenden. Ein undichte Keller ist jedoch eine ganz andere Geschichte-die Anwesenheit von Wasser, die entweder Wände ablaufen oder auf dem Boden pfützen, ist Anlass zur Sorge.

Holzfäule und Wasserschäden

Keller werden typischerweise aus Mauerwerk (Beton, Stein oder Block) hergestellt, der gut für gelegentliche Wasserschäden hält. Wenn Wasserverletzungen in den Keller, in dem das Fundament auf die Holzrahmen (Sill -Platte) trifft,, können diese Lecks schließlich den Teller verrotten und den Felgenbalken und alle nahe gelegenen Bodenbalken beschädigen.

Beim Bau eines Keller. Stehendes Wasser wird immer noch schließlich behandelte Holzmitglieder verziehen, wodurch sie anschwellen, entstellt werden und sogar verrottet werden. Es dauert länger, bis behandeltes Holz verrottet ist, aber es wird letztendlich.

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Entwicklung von Schimmel und Mehltau

Keller sind auch von Natur aus muffig, aber ein starker Geruch von Schimmel sollte den Hausbesitzer darauf aufmerksam machen, dass etwas nicht stimmt. Ein nasser Keller ist der perfekte Brutboden für Schimmel und Mehltau zum Wachstum. Mehltau tritt oft als weißer Rückstand auf, während Schimmel normalerweise schwarz, grün oder dunkelbraun ist.

Die meisten Schimmelpilze in Kellern sind nicht das, was als „schwarze Schimmel“ oder „giftige Form“ bezeichnet wird (Stachybotrys), obwohl es so behandelt werden sollte, als wäre es. Jede Schimmel. Wenn es vernachlässigt wird, erzeugt die Form Sporen in der Luft, die durch das Zentralwärme- und Luftsystem des Hauses in die Räume oben übertragen werden können.

Schäden an gespeicherten Gegenständen

Keller wie Dachböden sind ein bevorzugter Ort, um Dinge zu speichern, die die Familie im Moment nicht nutzt, der entweder wertvoll oder zumindest zu gut ist, um es zu verschenken. Angenommen, diese Gegenstände werden direkt auf einem Kellerboden platziert. In diesem Fall kann sogar eine kleine Menge an Pfützenwasser ausreichen, um dauerhafte Schäden von Holzmöbelbeinen zu beschädigen oder von ganzen Kartonboxen mit gespeicherten Kleidung, Bettwäsche und anderen Gegenständen absorbiert zu werden, die wahrscheinlich dauerhaft ruiniert werden werden.

Auch wenn Möbel oder Bücher in Regalen, Paletten, Bänken oder Tischen aus dem Kellerboden gelagert werden.

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Ursachen eines nassen Kelleres

Fundamente und Wasser mischen sich nicht, und während der Bauphase sollte der Bauunternehmer Schritte unternehmen, um sicherzustellen. Die Hauptursachen für einen nassen Keller umfassen:

• Unzureichende Dachrinne und Abwärtsrohre, um den Regen von der Stiftung abzureißen.
• Bewässerungsfundamentpflanzungen wie Sträucher und Büsche so, dass Wasser entlang der Kellerwand abtropfen kann.
• Verstopfte Abflussfliesen oder keine Abflussfliesen. Wenn ein neuer Keller gebaut wird.
• Falsche Gartenqualität. Ein Hof sollte mindestens 2 Prozent vom Fundament für eine angemessene Wasserentwässerung abnehmen.

Kosten für die Festlegung eines nassen Kellers

Reparaturen zur Wasserdichtung von Keller sind in der Regel teuer und können abhängig von der Ursache der Nässe viel kosten. Wenn ein DIY -Fix nicht geeignet ist, ist möglicherweise ein größeres Reparaturprojekt erforderlich, aber in den meisten Situationen sind die Kosten für die Reparatur von Keller eine Investition in den Wert des Hauses. Die Preise variieren je nach Ausmaß der Reparaturen und der Arbeitskosten der Arbeitskräfte.

• Wenn der Keller ausgegraben werden muss, werden Sie erwarten, durchschnittlich 70 bis 150 USD pro linearem Fuß zu zahlen.
• Einmal ausgegraben, kann neue Abflussfliesen für etwa 100 US -Dollar pro Fuß installiert werden.
• Die Installation einer Sumpfpumpe zum Sammeln und Pumpen von Wasser an die Oberfläche kann zwischen 1.500 und 3.000 US -Dollar kosten.
• Die Innenverengung, zu der die Installation eines französischen Innenraumablaufs gehören kann, könnte mehr als 10.000 US -Dollar kosten.
• Einfaches, Roll-On-Innenversiegelmittel kann nur 50 US-Dollar pro 100 Quadratfuß kosten, wenn es sich um ein DIY-Projekt handelt.
• Wenn strukturelle Reparaturen erforderlich sind, könnten sie Tausende von Dollar hinzufügen.

Kellerabdichtungsmethoden

Der beste Weg, um das Wasserproblem eines Kellers zu beheben. Einige Korrekturen sind günstiger als andere, andere sind aufgrund der Art und Weise, wie das Haus ursprünglich errichtet wurde, nicht möglich. Die folgenden Kellerabdichtungsmethoden unterscheiden. Wenn tatsächliche Überschwemmungen auftreten, besteht der erste Schritt darin, den Keller auszutrocknen und dann Reparaturen durchzuführen.

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Außenkeller -Abdichtungsfixes

Die effektivste Methode, um die Außenmauern aus dem Keller zu besiegen, ist von außen. Dies beinhaltet jedoch die Ausgrabung des Bodens von der Außenseite des Fundaments an allen Seiten und die Installation von Abflussfliesen (ein flexibles perforiertes Rohr, das mit Netz oder Stoff bedeckt ist) an der Basis des Fundaments.

Sie benötigen höchstwahrscheinlich eine Genehmigung vor dem Start, und einige Baubehörden ermöglichen es nur einem lizenzierten Auftragnehmer, den Job zu erledigen. Es ist gefährlich, einen 7- oder 8 Fuß tiefen Graben um Ihr Fundament zu graben. Es besteht ein hohes Risiko eines Zusammenbruchs. In der Regel ist es in der Regel besser, einen Ausgrabungsauftragnehmer zu suchen, der sich auf jeden Fall mit sicheren Grabtechniken und Grabenverstärkern einsetzt. Timing ist unerlässlich: Planen Sie Ihren Auftragnehmer während einer relativ trocken.

Außen im Kellerabdicht mit Abflussziegeln erfordert außerdem die Installation einer Sumpfgrube, in der das Wasser sammelt, bevor es über eine Sumpfpumpe an die Oberfläche gepumpt wird. Sie können eine Sumpfgrube im Keller oder außerhalb des Hauses, normalerweise unter einem Fensterbrunnen.

Während die Drain -Fliese installiert wird, sollten Sie oder Ihr Auftragnehmer diese Zeit nehmen, um die Wände der Außenfundierung zu reparieren, zu flicken und zu versiegeln. Flecken Sie große Risse mit einem Mörtelprodukt und beim Trocknen, Rollen, Bürsten oder Sprühen auf ein Außenmauermittel. Insgesamt ist dies ein teures Projekt, das mehr als 10.000 US -Dollar kosten kann, aber es ist der sicherste Weg, um die Lecks zu stoppen.

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Innenkellerabdichtungsfixes

Innenmittel können in Situationen hilfreich sein, in denen die Leckage minimal ist oder wenn die Außenaushub nicht in Frage kommt. Wenn Sie feine Risse haben, die langsam sickern (oder einfach nur feucht aussehen), ist Ihr Keller möglicherweise ein guter Kandidat für ein Innenversiegelmittel. Die meisten Innenmauerwerksdichtungen arbeiten nur an unbemaltem Betonwänden-wenn Ihre Wände gestrichen sind, kann das Dichtmittel keinen guten Kontakt bilden und die Ergebnisse wahrscheinlich schlecht sein. Diese Dichtungsmittel sind in einem und fünf Gallonen erhältlichen Eimer erhältlich. Sie benötigen eine schwere Bürste oder eine Rolle, die sich auftragen lassen. Bei der Behandlung von 100 Quadratmeter Mauer können Sie je nach Produktqualität und Anzahl der Schichten, die sein müssen, zwischen 50 und 500 US-Dollar kosten angewandt.

Wenn die Wände zahlreiche oder breite Risse haben oder wenn frühere Versuche, die Wände zu versiegeln. Dieser Prozess ähnelt dem der Installation von Außenfliesen, aber die Ausgrabung ist flach und auf den Innenraum des Kellerbodens beschränkt. Wenn Sie es wohl haben, eine Betonsäge und einen Jackhammer zu führen und einen starken Rücken haben-können Sie diesen Job möglicherweise selbst erledigen. Die Installation erfordert Ausgraben eines Graben. In der Regel werden Plastikplatten über undichten Wänden installiert, um Wasser nach unten zum Rost zu lenken. Installation des Grabenablaufs, der Sumpfgrube und der Panels können in Tausende von Dollar dauern, aber die Arbeit selbst kann Ihnen ein wenig Geld sparen.

Vorsichtsmaßnahmen

Auch wenn Sie Ihren Keller nicht vollständig wasserdichten müssen, sollten Sie zumindest Schritte unternehmen, um Ihr Fundament vor Wasser zu schützen. Installieren. Wenn Ihr Hof nicht bereits mit mindestens 2 Prozent von der Stiftung abnimmt, bringen Sie den Oberboden ein, um das Bodenniveau um das Fundament aufzubauen. Verschieben Sie Fundamentpflanzungen, die häufiges Bewässerung erfordern, und installieren Sie wasserdichte Fensterbrunnen in allen Kellerfenstern, die nicht für den Ausstieg verwendet werden können.

Wasser, das durch das Fundament sammelt, ist immer problematisch. Wenn Sie Tonboden haben, der beim Nass anschwillt, kann er einen seitlichen Druck auf die Wände der äußeren Grundlage ausüben, wodurch das Risiko von Rissen und Verschiebungen erhöht wird. Frost-Heaven während des Einfrier-Tauz-Zyklen können auch das Fundament beschädigen. Denken Sie daran: Wasser und Keller mischen sich nicht. Wenn Sie proaktiv Wasser von Ihrem Fundament fernhalten können, haben Sie eine bessere Chance, Ihren Keller zu halten, und den Rest Ihres Hauses, sicher und trocken.

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FAQs über Kellerabdichtungsmethoden

Q. Wie lange dauert der Kellerabdichtungsdicht??

Billige Korrekturen können einige Jahre dauern, während komplexe Reparaturen wie Ausgrabungen und die Installation neuer Abflussfliesen für den Rest der Nutzungsdauer des Hauses dauern können.

Q. Deckt die Versicherung den Kellerabdichtungsabdichtungen ab?

Oft ist die Abdichtung des Kellers nicht bedeckt, aber Schäden, die durch eine Flut verursacht werden. Sprechen Sie mit Ihrem Versicherungsvertreter, weil sich die Richtlinien unterscheiden.

Q. Wie viel kostet es, einen 1.000 Quadratmeter großen Keller wasserdicht zu machen??

Die endgültigen Kosten variieren je nach Abdichtungsart, aber im Allgemeinen läuft die Wasserdichtung von 3 bis 9 US -Dollar pro Quadratfuß, also etwa 4.118 USD für 1.000 Quadratfuß.

Q. Erhöht sich der Kellerabdichtungswert für den Hauswert??

Die Wasserdichtung des Kellers kann den Wert des Hauses erheblich erhöhen, wenn er den Keller trocken hält.