Durchschnittskosten für Baugenehmigungen

Es ist immer eine gute Idee, ein Budget für Ihre größeren Verbesserungen zu Hause zu erstellen. Ein Artikel, den viele Heimwerke vergessen, die Kosten für die Baugenehmigung zu berücksichtigen.

Für viele Projekte sind Genehmigungen erforderlich, und nicht alle Bauabteilungen erfordern Genehmigungen für dieselben. Aber hier ist eine gute Faustregel: Wenn Sie unter der Erde oder hinter einer Wand arbeiten, müssen Sie wahrscheinlich eine Erlaubnis ziehen. Da die Genehmigungskosten von Standort zu Standort (und sogar von der Nachbarschaft zu Nachbarschaft) variieren, werden wir eine Reihe von erwarteten Kosten für gemeinsame Projekte decken. Wenden Sie sich an Ihre örtliche Bauabteilung, um die Einzelheiten zu erhalten.

Hier finden Sie eine Stichprobe von Projekten von relativ einfach bis komplex und was Sie für die erforderlichen Gebäudegenehmigungen erwarten können:

Auf dieser Seite

• Zauninstallation
• Fenster/Türersatz
• Neue Fenster-/Türinstallation
• Deckinstallation
• Dachersatz
• Badezimmerumbau
• Neue Garage
• Küchenumbau
• Zweistöckige Ergänzung

Zauninstallation

Zaungenehmigungen kosten im Allgemeinen zwischen 50 und 100 US -Dollar. Einige Städte sammeln einfach die Gebühr, während andere eine Inspektion benötigen.

Wenn Ihre Stadt eine Inspektion durchführt, prüfen Sie, ob sie die Postlöcher inspizieren müssen. Einige Gemeinden wollen die Tiefe und Stabilität des Postlochs sehen. Sie möchten keine Ihrer Arbeit wiederholen, weil Sie vergessen haben, sie auf die Baustelle zu bringen.

Fenster/Türersatz

Fenster- und Türersatz sind perfekte Beispiele für Gebäudegenehmigungen, die sich stark in den Kosten unterscheiden. Einige Gemeinden erfordern überhaupt keine Genehmigungen, wenn die Ersatzfenster oder Türen die gleiche Größe haben wie das Original.

Wenn Ihre örtliche Bauabteilung eine Genehmigung verlangt, erwarten Sie, dass Sie etwa 50 bis 100 US -Dollar zahlen, um eine einzelne Tür oder ein oder zwei Fenster zu ersetzen. Wenn Sie mehr als das ersetzen, können die Kosten dramatischer variieren. Viele Standorte kostet rund 250 US -Dollar, egal wie viele Einheiten ersetzt werden, aber andere Städte haben diese Grenze nicht. Das Ersetzen eines Dutzend Fenster kann 600 US -Dollar an Genehmigungsgebühren ausführen.

Wenn Ihre örtliche Bauabteilung eine Genehmigung benötigt, kann dies eine sogenannte „Fahrt von“ -erlaubnis sein, in der der Inspektor einfach vorbeifährt und überprüft, ob die Arbeiten durchgeführt wurden. Dies kann die Erlaubnis weniger wichtig erscheinen lassen. Aber denken Sie daran: Weil die Arbeiten und Türarbeiten von der Straße so sichtbar sind, wird das Ausspringen der Genehmigung wahrscheinlich zu einer feinen oder Stopp-Arbeiten-Bestellung der Stadt führen.

Neue Fenster-/Türinstallation

Eine Fenster- oder Türinstallation, für die eine neue Öffnung (oder eine Öffnungserweiterung) erforderlich ist.

Die Genehmigungsgebühr ist wahrscheinlich auch teurer als ein geradlicher Ersatz. Abbildung mindestens 75 bis 125 US -Dollar für das Basisprojekt, wobei einige Gemeinden bis zu 250 US -Dollar berechnet haben. Es ist selten, mehrere neue Fenster und Türen einzulegen, aber wenn Ihr Projekt mehr als drei oder vier Öffnungen einbezieht, erwarten Sie die Genehmigungskosten entsprechend.

Deckinstallation

Eine neue Deckinstallation erfordert in der Regel eine Genehmigung mit einer Gebühr im Bereich von 150 bis 350 US -Dollar. Es werden wahrscheinlich Inspektionen für die Fußzeilenlöcher und nach Abschluss auftreten, obwohl dies auch von Abteilung zu Abteilung variieren wird. Beachten Sie, dass die meisten Gemeinden, wenn Sie ein bestehendes Deck ersetzen, keine Genehmigung benötigen, solange der Fußabdruck des Decks unverändert bleibt.

Dachersatz

Die meisten Dachersatze erfordern eine Genehmigung, aber es ist selten, eine Stadt zu finden, die außerhalb der Reichweite von 200 bis 500 US -Dollar berechnet wird. Ähnlich wie bei einer Fenster- oder Türinstallation ist ein Dachjob gut sichtbar und wird wahrscheinlich von den örtlichen Baubehörden entdeckt. Daher ist es die Zeit und das Geld wert, Ihre Genehmigung im Voraus zu ziehen.

Badezimmerumbau

Erwarten Sie im Allgemeinen, zwischen 400 und 750 US -Dollar in Genehmigungen für einen Badezimmerumbau zu zahlen. Das mag teuer erscheinen, aber denken Sie daran, dass diese Projekte häufig Elektro, Sanitär und HLK sowie eine allgemeine Baugenehmigung umfassen. Das bedeutet. Glücklicherweise haben viele städtische Bauabteilungen Kosten, die die Quadratmeterzahl des Projekts entsprechen.

Denken Sie auch an unsere Faustregel über die Arbeit hinter der Wand, die eine Erlaubnis benötigt. Wenn Sie im Allgemeinen Ihre Waschbecken, Lichter oder Ihren Entlüftungsventilator ersetzen möchten, sind Sie im Allgemeinen unterlassen Sie brauche eine Erlaubnis. Aber wenn Sie das zwei Fuß nach rechts besinken und die Versorgungs- und Abflussleitungen einstellen müssen, das höchstwahrscheinlich Wille eine Erlaubnis erfordern.

Neue Garage

Eine unvollendete Garage ohne Sanitär oder HLK wird wahrscheinlich nur eine Elektrogenehmigung für den Garagentoröffner und eine Oberbeleuchtung sowie eine allgemeine Baugenehmigung erfordern. Ihre spezifische Gemeinde kann auch eine Dacherlaubnis erfordern. Wie immer variieren diese Kosten, aber 450 bis 1.000 US -Dollar sind eine angemessene Reichweite.

Küchenumbau

Ein Küchenumbau benötigt die gleichen Inspektionen wie ein Badezimmerumbau, jedoch in größerem Maßstab. Erkundigen Sie sich bei Ihrer Bauabteilung, aber sobald Sie Elektro-, Sanitär-, HLK- und eine allgemeine Baugenehmigung berücksichtigen, sind Sie wahrscheinlich im Bereich von 750 bis 1.500 US.

Zweistöckige Ergänzung

Eine zweistöckige Ergänzung ist ungefähr so ​​komplex wie ein Projekt, das nicht ein völlig neues Zuhause baut. Diese Art von Projekt erfordert während des gesamten Prozesses mehrere Genehmigungen und Inspektionen. Erwarten Sie, dass Sie zwischen 1.250 und 2.500 US.

Die genauen Genehmigungskosten hängen von der Größe des Zusatzes ab und der Frage, ob Ihre Bauabteilung eine Preisuntersuchung für mehrere Genehmigungen für ein einzelnes Projekt gibt. Es lohnt sich auch zu berücksichtigen, ob Ihre Nachbarschafts- oder Hausbesitzervereinigung (HOA) über ein Überprüfungsausschuss verfügt und ob sie eine Gebühr erhoben. Wie immer sollte diese Due Diligence erfolgen, bevor Sie die Details Ihres Projektplans festlegen.

Hinweis: Niemand scheint sicher zu wissen, aber es wird allgemein anerkannt, dass der Begriff „Ziehung einer Erlaubnis“ aus einer Zeit stammt, in der jemand die Papierkram für die Genehmigung aus einem Aktenschrank physisch ziehen musste!