Checkliste für Atmosphäre (plus DIY -Inspektionstipps)

Der Dachboden ist ein wesentlicher Bestandteil Ihres gesunden, funktionierenden Hauses. Der zertifizierte Heiminspektor Brian Cooper, Inhaber von Cooper Inspection Services, LLC, sagt, dass eine Dachbodeninspektion dazu beitragen kann. Er empfiehlt, zweimal im Jahr etwa eine Stunde für einen Dachboden zu legen, idealerweise im Frühjahr und Herbst.

Unabhängig davon.

Auf dieser Seite

• Belüftung
• Isolierung
• Lecks
• Schädlinge
• Abgase und Entlüftungsstapel
• DIY -Dachinspektionstipps

Belüftung

Eine angemessene Belüftung ist der Schlüssel, und eines der ersten Dinge, die in einer Dachinspektion betrachtet wurden. Cooper sagt, dass Dachböden ordnungsgemäß belüftet werden müssen, damit das Dach und Dachboden „atmen können.”

„Zu den Anzeichen einer schlechten Belüftung gehören Schimmel, verrostete Nägel und Kondensation - typischerweise im Winter - beim Ummantel", sagt Cooper Cooper. „In der Hitze des Sommers möchten Sie eine Dachbodentemperatur, die kühler als 110 Grad f ist.”

Pro -Tipp: Der effizienteste Weg zur Verbesserung der Belüftung ist die Lüftungsöffnungen von Laibit und Ridge, sagt Cooper. Die Schmerzen/Rückenkombination nimmt Luft aus dem niedrigsten Punkt des Dachboden.

Isolierung

Die Dachbodenisolierung spielt eine große Rolle bei der Regulierung der Gesamttemperatur Ihres Hauses. Ein Zugriff nach oben, besonders am Eingang des Dachboden.

Während einer Inspektion würde Cooper auch eine thermische Bildgebungskamera verwenden, um eine Temperaturänderung zu erkennen. Er prüft nach einer ausreichenden Isolierungstiefe und an Stellen, an denen Isolierung fehlt. Isolierung kann sich in älteren Häusern niederlassen, und es kann daher erforderlich sein, mehr Isolierung hinzuzufügen.

Pro -Tipp: Eine schnelle Möglichkeit, festzustellen, ob Sie mehr Isolierung benötigen. Wenn Ihre Isolierung nur mit oder unter Ihren Bodenbalken auftritt, sollten Sie mehr hinzufügen.

Lecks

Ein undichte Dach wird durch Wasserflecken, Fäulnis oder Schimmel auf dem Dachboden gezeigt, insbesondere auf der Ummantelung. Lecks kommen jedoch nicht immer aus einem Loch im Dach oder beschädigten Schindeln, sagt Cooper.

"Lecks auf dem Dachboden sind am häufigsten in Bezug. „Mit der Zeit kann sich der Teer, der zum Versiegelung des Schornsteinblasens verwendet wird, sich verschlechtern, was zu Lecks auf den Dachboden führt.”

Es ist möglich, kleinere Lecks selbst zu reparieren, insbesondere wenn Sie ein einstöckiges Dach mit niedrigem Slope haben. Cooper merkt jedoch an, dass für die meisten Lecks jemand auf das Dach steigt. In diesem Fall empfiehlt er eine professionelle Reparatur von großen Problemen.

Schädlinge

Kot, Nester, Blätter, Eicheln und Isolationsschäden weist auf ein Schädlingsproblem hin. „Ungeziefer kann leicht durch alle Lücken in der Laibung eintreten. Eine Dachbodeninspektion wird dazu beitragen, Eingänge für Schädlinge zu identifizieren “, sagt Cooper.

Pro -Tipp: In vielen Staaten gibt es strenge Regeln für die Entfernung bestimmter Schädlinge wie Fledermäuse. Sie können nicht mit Gift entfernt werden und sind zu bestimmten Jahreszeiten geschützt. Durch die Installation von Ausgrenztüren können Fledermäuse bereits auf dem Dachboden entkommen, aber sie nicht wieder reinlassen. Das Fangen und Entfernen von Nagetieren und die Abdichtung aller Eingänge ist der beste Weg, um Nagetiere zurückzukehren und zu verhindern, dass sie zurückkehren. Größere Schädlinge wie Waschbären oder große Schlangen sollten von Profis behandelt werden.

Abgase und Entlüftungsstapel

Alle Auspuffkanäle und Entlüftungsstapel sollten nach außen durch das Dach fortgesetzt werden, aber das ist nicht immer der Fall. Cooper sagt, er sieht üblicherweise Badezimmerventilat.

"Badezimmerlüftungsventilatoren müssen sich ins Außenseite des Hauses entfernen, sei es durch das Dach oder eine Außenwand", sagt er. „Die Entlüftung von Feuchtigkeit in den Dachboden führt zu Kondensation auf den Dachrahmen und Isolierung. Auf einem schlecht belüfteten Dachboden kann dies auch zu Schimmelwachstum führen.”

Die Reparatur? Cooper empfiehlt, die Lüftungsschlitze für die Beendigung außerhalb des Hauses zu erweitern oder eine Entlüftungshaube auf dem Dach zu installieren.

Bei der Inspektion von Kanälen und Rohren das Sind Entlüftet nach außen des Hauses, stellen Sie sicher, dass sie nicht geknackt, locker oder beschädigt sind. Cooper berät auch gegen alles, was sich an das Rohr oder die Kanäle lehnt.

DIY -Dachinspektionstipps

Coopers Tipps, um Ihnen dabei zu helfen, eine DIY -Dachbodeninspektion durchzuführen:

• Führen Sie Ihre Inspektion an einem regnerischen Tag durch, was es einfacher erleichtert, aktive Lecks zu erkennen.
• Warten Sie, bis Sie auf den Dachboden einschalten, damit Sie alle Bereiche identifizieren können, in denen Tageslicht eintreten kann, was auf mögliche Lecks oder Löcher hinweisen kann.
• Zeichnen Sie sich mit Sicherheitsbrillen, einer Staubmaske und einem Schutzhelm oder einer Mütze vor, um Ihren Kopf vor Balken und Nägeln zu schützen.
• Messen Sie alle Temperaturänderungen im oder um den Dachboden mit einer kostengünstigen Wärmekamera.
• Verwenden Sie ein Bandmaß, um die Isolationsniveaus zu überprüfen
• Gehen Sie nicht mit einer exponierten Deckentrockenbauwand oder einer Isolierung, oder Sie riskieren, durch die Decke zu fallen. Gehen Sie mit Balken oder legen Sie ein Stück Sperrholz über die Sparren, um Ihr Gewicht besser zu verteilen.
• Machen Sie während Ihrer Inspektion Fotos und konzentrieren Sie sich auf potenzielle Problembereiche, auf die Sie sich später verweisen können.