Wohnung vs. Haus, das Sie mieten sollten?

Ein Haus oder eine Wohnung sollte Ihnen und Ihrer Familie oder Mitbewohnern einen sicheren und bewohnbaren Raum bieten, um in der Lebensdauer zu leben. Aber jede Art von Zuhause bietet unterschiedliche Vorteile und Nachteile, abhängig von Ihrer Lebensweise.

Wenn Sie sich zwischen der Vermietung einer Wohnung vs entscheiden. Ein Haus, betrachten Sie die folgenden Voraussetzungen, Nachteile und Ähnlichkeiten, damit Sie die Wahl treffen können, die für Sie am besten geeignet ist.

Auf dieser Seite

• Vor- und Nachteile eines Hauses
• Vor- und Nachteile einer Wohnung
• Andere zu berücksichtigende Faktoren
• Mieten Sie ein Haus, wenn…
• Mieten Sie eine Wohnung, wenn…
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Vor- und Nachteile eines Hauses

Häuser geben Ihnen in der Regel mehr von allem - Raum, Flexibilität und Privatsphäre. Das kann jedoch mit höheren Kosten und mehr Verantwortlichkeiten einhergehen. Hier sind einige der Top -Dinge, die Sie beachten sollten, wenn Sie entscheiden, ob ein Haus die beste Mietoption für Sie ist.

Vorteile der Vermietung eines Hauses

• Häuser haben oft größere Räume und mehr von ihnen, geben Familienmitgliedern oder Mitbewohnern mehr Privatsphäre. Es ermöglicht auch, dass widersprüchliche Aktivitäten gleichzeitig stattfinden, wie eine Person, die fernsieht, während eine andere ein Nickerchen macht.
• Die meisten Häuser haben Hinterhöfe, die sich hervorragend für die Gartenarbeit, einen Hund oder eine Katze (wenn der Vermieter Haustiere erlaubt) und Grills ausführen kann.
• Private Einfahrten und Garagen sind ebenfalls üblich und bieten ausreichend Platz für Autos, Fahrräder und alles, was Sie sicher eingesperrt benötigen.
• Viele Häuser verfügen über Schuppen oder Keller, die als Workshops, Trainingszimmer, Kunststudios oder Hobbyräume verwendet werden können.
• Häuser mit mehr Fenstern lassen normalerweise mehr natürlicheres Licht ein und kühlende Brise als Wohnungen.

Nachteile der Vermietung eines Hauses

• Die Mietpreise für Haus sind in der Regel höher als die Wohnungen am selben Ort, aber nicht immer. Sie könnten Glück haben, wenn Sie herum suchen.
• Die Versorgungskosten sind in der Regel höher als die Apartments, insbesondere für Heizung und Kühlung.
• Obwohl der Vermieter für die Wartung verantwortlich ist, werden einige Dinge bei Ihnen gelangen, wie die Schneefertigung, den Müll herauszunehmen und den Hof zu ordnen,.
• Ein Haus wird wahrscheinlich häufiger Reparaturen benötigen, was bedeutet, dass Sie möglicherweise mehr Arbeitnehmer vor Ort haben, als Sie möchten.
• Miethäuser sind oft im Besitz von Einzelpersonen anstelle von Managementunternehmen. Das könnte weniger formale Kommunikation und weniger Chance bedeuten, Probleme rechtzeitig zu lösen.

Vor- und Nachteile einer Wohnung

Apartments dagegen kommen oft mit weniger vielen Dingen - Lebenshaltungskosten, Aufgaben und Raum. Hier sind einige Dinge zu beachten, wenn sie entscheiden, ob eine Wohnung für Sie geeignet ist.

Vorteile der Vermietung einer Wohnung

• Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich oft in der Nähe.
• Viele Apartments verfügen über gemeinsame Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnesszentren und Sammelräume.
• Die Kontakte mit Nachbarn ist bequem, weil sie auf demselben Grundstück leben, oft im selben Gebäude.
• Verantwortlichkeiten für Landschaftsgestaltung, Müllabfuhr und Schneeabbau werden durch Gebäudewartungsversorgungen erledigt.
• Weniger Quadratmeter bedeuten weniger Zeit für die Reinigung und den Unterhalt. Finden Sie heraus, ob Sie eine gemietete Wohnung malen dürfen.

Nachteile der Vermietung einer Wohnung

• Apartments bieten fast immer weniger Privatsphäre, insbesondere weil die Eingangstüren und Fenster normalerweise gemeinsame Räume ausgesetzt sind.
• Die meisten Wohnungen haben keine Bonuszimmer für ein Heimbüro, ein Waschraum, einen Keller oder eine Höhle.
• Wenn das Parken verfügbar ist, zahlen Sie wahrscheinlich jeden Monat zusätzliche für einen zugewiesenen Platz. Begrenzte Parkplätze können schwierig sein, wenn Gäste vorbeikommen.
• Sie werden Wände mit lauten Nachbarn teilen.
• Apartments verfügen normalerweise über nur wenig Stauraum, obwohl Vor -Ort -Lagerräume, Schränke oder Käfige normalerweise für eine zusätzliche monatliche Gebühr erhältlich sind.
• Aktivitäten, die übermäßige Lärm, Unordnung oder Gefahren verursachen.
• Viele Wohnungsgebäude verfügen über gemeinsame Waschräume anstelle einer Waschmaschine und einem Trockner in jeder Wohnung.
• Ein Balkon oder eine kleine Terrasse wäre wahrscheinlich Ihr einziger privater Außenbereich, wenn Sie überhaupt welche haben.

Andere zu berücksichtigende Faktoren

Manchmal haben die wichtigen Unterschiede nichts mit der Art der Wohnung zu tun, die Sie betrachten.

Mieterversicherung abschließen. Laut Ryan Barone, CEO und Gründer von Rentredi.Er sagt, dass Sicherheitseinlagen in der Regel der Miete eines Monats entsprechen, unabhängig davon, ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt.

Die Verfügbarkeit kann stark von Wohnraumtyp und Nachbarschaft variieren, aber Barone erwähnte einen gemeinsamen Trend. „In städtischen Gebieten gibt es aufgrund der Art und Weise, wie die Städte angelegt sind, eine stärkere Verfügbarkeit von Wohnungen“, sagt er. Umgekehrt können Sie es Ihnen möglicherweise leichter finden.

Laura Adams, eine leitende Immobilienanalystin bei Acabable, wies auf einen anderen Faktor hin. „Kurzfristige Vermietungen wie Airbnb und VRBO können die Anzahl der Häuser zur Miete reduzieren, insbesondere in Heiß-Immobilienmärkten wie Austin, San Francisco und Miami“, sagt sie. In einigen Gemeinden erhöht dies lediglich die Mietpreise. Aber in anderen kann es es schwierig machen, überhaupt Orte zu finden, die man mieten kann.

Machen Sie letztendlich Ihre Hausaufgaben und vergleichen Sie die tatsächlichen Einheiten, an denen Sie interessiert sind, um zu bestimmen, was für Sie am besten ist. In den meisten Situationen gelten jedoch die folgenden Regeln:

Mieten Sie ein Haus, wenn…

• Sie haben eine große Familie oder möchten mit mehreren Mitbewohnern leben.
• Ihre Hobbys oder Freizeitaktivitäten nehmen viel Platz ein.
• Zeit im Freien zu Hause zu verbringen ist für Sie wichtig.
• Sie veranstalten gerne große soziale Versammlungen.
• Sie haben mehrere Fahrzeuge oder viele Sachen zum Lager.
• Privatsphäre ist eine Ihrer obersten Prioritäten.

Mieten Sie eine Wohnung, wenn…

• Niedrigere Lebenshaltungskosten haben Ihre oberste Priorität.
• Sie möchten mit vielen Menschen zusammen sein.
• Die Nähe zu Annehmlichkeiten ist Ihnen wichtig.
• Sie möchten einen wartungsarmen Ort zum Leben.
• Sie haben keine großen, unordentlichen Hobbys.
• Sie bevorzugen Hektik über Frieden und ruhig.