8 Dinge zu wissen, bevor Sie ein Haus in einer fleißigen Region kauften

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Waldbrände können sofort ganz Gemeinschaften anregen. Leider werden Waldbrände aufgrund des Klimawandels intensiver und häufiger. In den letzten Jahren werden rekordverdächtige Waldbrand-Jahreszeiten verzeichnet. Dies geschieht, weil höhere Temperaturen und Verschiebungen bei Wettermustern die Vegetation austrocknen und Brände eher zündeten und länger verbrennen.

Mehr als 30 Millionen Häuser in den Vereinigten Staaten haben ein messbares Lauffeuerrisiko. Zu den Staaten mit den am meisten wild vorgefangenen Immobilien gehören Kalifornien, Florida und Texas. Laut einer Studie 2020 der gemeinnützigen Forschungsgruppe Headerwater Economics haben Waldbrände zwischen 2005 und 2020 fast 89.000 Strukturen zerstört, wobei mehr als 60 Prozent der Verluste in den Jahren 2017, 2018 und 2020 auftraten.

Was müssen Sie mit Waldbränden wissen, wenn Sie ein Haus in einer waldfeuer-Region kaufen möchten?? Berücksichtigen Sie diese kritischen Fragen, bevor Sie sich in der gepunkteten Linie unterschreiben.

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1. Was ist das Lauffeuerrisiko in der Nachbarschaft??

Die Top-Daten, die Sie vor dem Kauf eines Hauses in einer waldbrandanfälligen Region kennen müssen. Glücklicherweise stehen jetzt mehrere kostenlose Online -Tools zur Verfügung, um dies zu bestimmen: Das USDA und U.S. Das Waldfeuer -Risiko des Forstdienstes für Communities -Tool, die Risikofaktor der gemeinnützigen Organisation First Street Foundation, Realtor.Das Wildfire -Risiko -Informationsportal von COM, die Waldfeuer -Risikokarte des National Interagency Fire Center und Klimaprüfung. Diese Ressourcen bieten interaktive Karten, Diagramme und Ressourcen, um Hauskäufern und Gemeinden zu helfen.

2. Wurde das Haus jemals von einem Lauffeuer betroffen?

Fragen Sie unbedingt, ob das Haus in der Vergangenheit jemals durch ein Lauffeuer beschädigt wurde. Sie können auch die Website der Federal Alliance for Safe Homes erkunden, um die Katastrophenhistorie per Postleitzahl anzuzeigen. Dies hilft anzeigen, ob sich das Haus in einem fleißigen Gebiet befindet, was wichtig zu wissen ist, da Waldbrände mehr als einmal dieselbe Zone treffen können. Wenn sich das Haus in einem Gebiet befindet, das zuvor ein Lauffeuer erlebt hat, bewerten Sie das Haus für Schäden, erkundigen Sie sich bei der örtlichen Zonierungsabteilung über vergangene Genehmigungen für strukturelle Reparatur zukünftiger Waldbrandschaden.

3. Ist das Haus mit feuerresistenten Materialien gebaut?

Nehmen Sie sich die Zeit, um festzustellen, ob ein Haus vor dem Waldbrand einen Schutz hat. Die Verwendung von Schindeln der Klasse-A-Nenner verringert beispielsweise die Wahrscheinlichkeit, dass ein streunender Glut aus dem Feuer das Haus brennt. Finden Sie heraus, ob das Haus feuerresistente Baumaterialien wie Beton- und Tonfliesen sowie Metall-, Schiefer- oder Verbundschindeln hat.

Mehrschwere oder temperierte Glasfenster bieten auch während eines Lauffeuers Schutz. Häuser, die bereits Waldbrandschutz haben.

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4. War die Landschaftsgestaltung, um das Haus vor Feuerschäden zu schützen?

Es gibt bestimmte Schritte, die mit Landschaftsgestaltung unternommen werden können, um Eigentum vor Waldbränden zu schützen. Bewerten Sie beim Einkaufen für Häuser die Landschaftsgestaltung, um festzustellen, ob es so konzipiert wurde. Eine Sache, nach der Sie suchen sollten, ist, ob es eine vertretbare Zone um ein Grundstück gibt, das alles innerhalb eines Radius von 100 Fuß vom Haus enthält.

Eine andere Sache, nach der Sie suchen möchten. Wenn Sie diese Trümmer vom Haus fernhalten, werden das Feuer verlangsamt. Die National Fire Protection Association (NFPA) veröffentlicht einen Leitfaden für verteidigungsfähige Zonen, um mehr zu erfahren.

5. Ist die Nachbarschaft auf Waldbrände vorbereitet?

Wenn es mit einer Krise konfrontiert ist, ist es hilfreich, eine Community zu haben, auf die man sich stützen kann. Waldbrände beeinflussen normalerweise mehrere Häuser gleichzeitig, wobei ganze Stadtteile betroffen sind. Es ist wichtig, so viel wie möglich über die Kultur einer Gemeinschaft zu lernen. Gibt es eine aktive Hausbesitzervereinigung und hat sie Notfallpläne umrissen??

Sind die Nachbarn freundlich und bereit, zusammenzuarbeiten, um Waldbrände zu verhindern? Überprüfen Sie, ob die Nachbarn Vorsichtsmaßnahmen getroffen haben, um ihr Zuhause vor dem Lauffeuer zu schützen. Sie sind nur so sicher wie die Häuser Ihrer Nachbarn, wenn ein Waldbrand in der Nähe schlägt.

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6. Welche Art von Versicherung ist verfügbar und ist erschwinglich?

Bestimmen. Typische Hausbesitzerversicherung deckt Schäden durch Feuer ab, um das Haus zu reparieren oder wieder aufzubauen, für vorübergehende Wohnungen zu bezahlen und die Habseligkeiten zu ersetzen. Die Kosten und das Ausmaß der Deckung variieren jedoch je nach Waldbrandrisiko in der spezifischen geografischen Lage. In einigen Fällen müssen Sie möglicherweise eine separate Lauffeuer -Richtlinie erwerben.

Überprüfen Sie die Richtlinie, um die abzugsfähigen und spezifischen Abdeckungsdetails für Waldbrandschäden zu verstehen. Möglicherweise müssen Sie einen fairen Zugang zu Versicherungsanforderungen (fair) Planversicherungen untersuchen. Wenden Sie sich an das Versicherungsministerium Ihres Staates, um Einzelheiten zu erhalten.

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7. Wie kann die Luftqualität in Innenräumen geschützt werden??

Eine weitere Überlegung ist, ob das Haus eingerichtet ist, um eine gesunde Innenluftqualität zu gewährleisten. Das Einatmen von Waldbrand kann zu schwerwiegenden respiratorischen und kardiovaskulären Problemen führen. Überprüfen Sie das Haus, um sicherzustellen.

Einige andere Tipps zum Fallen von Wildfire-Rauch aus Ihrem Haus sind: Verwenden eines hocheffizienten HVAC-Filters, Schließen von Fenstern und Türen, Begrenzung von Reisen in das Haus, Ausschalten der frischen Lufteinlasseinstellung auf dem HLK-System, wodurch Verdunstungskühler vermieden werden und tragbare Klimaanlagen mit einem einzigen Schlauch, verhindern, dass Asche in Ihr Zuhause gelangt und einen tragbaren Luftreiniger betreibt.

8. Was ist der Evakuierungsplan??

In der Lage zu sein, schnell auszusteigen, wenn ein Waldbrand auf dem Weg geht. Werden Sie in der Lage sein, sicher zu evakuieren?? Bietet die HOA oder die lokale Regierung Tipps und Aktualisierungen in Bezug auf Evakuierung, z. B. ein App oder ein textbasiertes Warnsystem? Es wird sicherlich einfacher sein, wenn der Evakuierungsplan bereits vorhanden ist, im Gegensatz zu Ihnen, dass Sie selbst eine herausfinden müssen. Egal was passiert, halten Sie Ihr Fahrzeug jederzeit voller Kraftstoff oder voll aufgeladen und bereiten Sie einen Notfallbeutel mit einigen Notwendigkeiten vor, sollte Evakuierung erforderlich sein.

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