8 Wesentliche Renovierungen in Ihrer kurzfristigen Miete, um das Einkommen zu steigern

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Der kurzfristige Mietraum ist in den letzten Jahren gesättigt geworden. Vermieter, die ihr Mieteinkommen und die Bewohner des Eigentümers steigern möchten, die versuchen, eine Nebenbeschäftigung zu gründen, indem sie Schlafzimmer in Gästezimmer umwandeln, haben die Konkurrenz gestiegen. Wie heben Sie sich vom Rudel ab und halten Ihre Stromes auch in der Nebensaison voll?? In diesem Leitfaden zu wesentlichen kurzfristigen Renovierungsarbeiten werden Sie auf den richtigen Weg gebracht.

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1. Curb Appeal zählt

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Ihr STR -Marketing sollte ein Foto des Äußeren Ihres Hauses enthalten, so. Unter der Annahme, dass Ihre Landschaftsgestaltung gut aussieht, müssen Sie die Dinge auf die nächste Stufe bringen, um sich vor dem Wettbewerb zu halten und auf Listing -Sites gut zu fotografieren. Wenn die Außenfarbe Ihres Hauses gut aussieht, hilft das Powerwaschen und das Neulackieren der Trimmarbeit den Fotos Pop. Wenn die Lackierung datiert oder verblasst ist, müssen Sie sie mit Farben ohne Fassungsvermögen auffrischen. Sobald dies erledigt ist, fügen Sie Hardware -Verzierungen hinzu.

Dazu sollte:

• Ein attraktiver eigenständiger Mailbox
• Neue Hausnummern
• Türhardware und ein Kickteller
• Außenversicherungskameras, um Sicherheit und Sicherheit anzubieten

2. Bodene mit deinem Boden

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Fußbödentrends verändern sich alle paar Jahre und es ist unpraktisch, sich auf dem Laufenden zu halten. Wenn Sie jedoch Teppich, Linoleum oder altes Laminat haben, ist es der richtige Weg, in modernen Vinylplankenböden wieder zu investieren und relativ günstig zu sein. Eine Strandfarbe, die aussieht wie weiße Eiche, bietet Ihrem Zuhause ein Gefühl von Gelassenheit und ruhiger, replizierender gehobener moderner Eigentumswohnungen.

Dunkle Farben verleihen Intimität und Wärme. Das Tolle an Vinylplankenböden ist, dass es wasserdicht, hart und leicht zu reinigen und in Abschnitten zu ersetzen ist.

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3. Spa -Badezimmer sind ein Heiligtum

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Badezimmer und Bettwäsche sind für den Erfolg Ihres STR von wesentlicher Bedeutung, und wenn Sie etwas Geld ausgeben wollen, ist das Badezimmer der Ort, an dem Sie dies tun können. Wenn Sie bereits attraktive Fliesen haben, reinigen Sie die Fugenmörtellinien mit Bleichmittel und Zahnbürste oder verwenden. Erwägen Sie, in moderne Hardware, Eitelkeit, Stimmungsbeleuchtung und eine neue Toilettenschüssel zu investieren.

Gemälde, Kunstwerke und Regale für ein Kopfgeld von flauschigen weißen Handtüchern werden ein Spa-ähnliches Gefühl erzeugen. Wenn Ihr Badezimmer ein grelles Rosa oder eine Avocado ist und Plattformabsätze und Disco -Bälle schreit, wird es keine Menge Leinen retten. Sie benötigen eine vollständige Renovierung oder einen Vintage-Stil im gesamten Haus, der passend ist.

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4. Whirlpools beginnen die Party

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Whirlpools haben sich als lohnende Investition in den STR -Platz erwiesen und funktionieren gut auf einer Hinterhof -Terrasse oder einem Deck. Die Erweiterung dieser Bereiche mit Außengrills, Kamin -Tischen und Sitzgelegenheiten im Freien trägt dazu bei, eine entspannte Atmosphäre für die Geselligkeit zu schaffen. Das Ziel ist es, den Gästen ein Erlebnis zu bieten, das sie normalerweise nicht in eine Standardmiete bekommen würden.

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5. Balkonen und Feenlichter verleihen Intimität und Laune

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Wenn ein Whirlpool aus Ihrem Budget aus ist, können Sie trotzdem eine gemütliche, intime Outdoor -Atmosphäre mit Feenlichtern und bequemen Sitzplätzen auf einem nachgeforderten Deck schaffen. Ein grill-orer, der diesen Pizzaofen im Freien fehlschlägt, ermöglicht die Geselligkeit und Snacks unter den Sternen. Diese Berührungen können kostengünstige oder DIY-Projekte in Ihren kurzfristigen Mietrenovierungsarbeiten sein.

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6. Bleiben Sie mit Kronenform edel

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Kronenformung ist eine einfache Ergänzung zu einem Haus, das jedem Raum einen Hauch von Klasse verleiht und es von „meh“ zu „Ja.”Wenn Sie zusätzliche Schmarancy bekommen möchten und mit der Chopsägen- und Nagelpistole praktisch sind, erwägen Sie, formalen Speisesälen mit Stuhlleisten Ketten zu verleihen. Wenn Sie einen großen Raum mit hohen Decken haben, können Sie auch hohe, geformte Fußleistenformungen für ein weiteres stilvolles architektonisches Element hinzufügen, das Ihren Miete von den Massen abheben lässt.

7. Kaffee -Ecken sind cool

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Die Erstellung einer kleinen Nische für eine Kaffee -Ecke mit Tisch und Kaffeemaschine bringt eine persönliche Note und einen Ort, an dem Ihre Gäste morgens für eine heiße Tasse Joe sitzen können. Überlegen Sie, der Nische etwas Flair zu geben, indem Sie es eine andere Farbe malen oder stilvolle Tapeten oder freiliegende Ziegel für eine gemütliche Café -Stimmung wählen.

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8. Dachböden und Keller konvertieren

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Umwandlung Dachböden und Keller in zusätzliche Schlafzimmer umwandeln direkt in Dollars. Je mehr Gäste Sie unterbringen können, desto mehr Geld können Sie berechnen. Während der Aufwand zur Renovierung dieser Räume möglicherweise nicht billig ist (wenn Sie einen Auftragnehmer einstellen, um die Arbeit zu erledigen, anstatt sie selbst zu erledigen), ist der Return on Investment beträchtlich beträchtlich.

Sie werden dem Haus auch sofortiges Eigenkapital verleihen, indem Sie die innere Quadratmeterzahl und die Anzahl der Schlafzimmer erhöhen. Wenn Sie zusätzliche Badezimmer auf dem Dachboden oder auf dem Keller hinzufügen, steigen der Cashflow und das Eigenkapital weiter steigen.