7 Digitale Tools, mit denen Sie Ihr Haus verkaufen können

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Der Verkauf Ihres Hauses kann ein hektischer Prozess sein, und die Pandemie hat sicherlich ein weiteres Maß an Stress hinzugefügt. Zwischen den sozialen Distanzmandaten und den individuellen Bedenken hinsichtlich der Sicherheit von Fremden, die herumwandern und Dinge berühren, haben sich sowohl Verkäufer als auch Käufer gefragt, ob sich traditionelle Strategien wie offene Häuser noch wert sind. Heutzutage ist es tatsächlich möglich, ein Haus ohne den Käufer zu verkaufen.

Glücklicherweise implementierte die Immobilienbranche bereits Technologie, um den Verkauf und den Kauf von Häusern zu einem reibungsloseren Prozess zu machen Vor die Pandemie. Und jetzt war es für Hausbesitzer und Makler noch nie einfacher, Häuser zu präsentieren und Transaktionen online auszuarbeiten. Hier sind sieben digitale Tools, mit denen Sie Ihr Haus verkaufen können.

Drohnenfotografie

Laut Rick Abbiati, Inhaber von Colony Property Investments/Colony, kauft Häuser in Nashua, NH. Er riet: „Mieten Sie einen professionellen Drohnenbetreiber, um Aerial -Vogel -Augenfotos und Videos von Ihrem Zuhause und Ihrem Grundstück aus allen Blickwinkeln zu machen.Abbiati gibt zu, dass dies vor 10 Jahren eine äußerst teure Option gewesen wäre, da Sie einen Hubschrauber oder ein kleines Flugzeug mieten mussten, um Aussichten aus einem so hohen Winkel zu erhalten. Drohnen haben das alles verändert: „Aber jetzt können Sie diese erstaunlichen Bilder für Pennys auf dem Dollar erhalten.”

Video -Heimtouren

Stellen Sie sich vor, Käufer sehen Ihr Haus in ihrem eigenen Haus und sitzen bequem auf dem Sofa. „Da viele Käufer vorsichtig sind, wenn es darum geht, ein Haus anzusehen, haben es uns erfolgreich gelungen, Videos und Live -Streams für alle unsere Angebote zu schieben“. „Zum Beispiel haben wir kürzlich eine virtuelle Darstellung in einer Immobilie abgehalten, die wir als Live -Video online ausgestrahlt haben, in dem potenzielle Käufer Fragen stellen konnten, während wir die Immobilie besichtigen.Infolgedessen kam einer der Zuschauer am nächsten Tag vorbei, um das Eigentum persönlich zu sehen. Laut Vagher war diese Person der Käufer und sagte, wenn sie das frühere Video nicht gesehen hätten, worauf sie möglicherweise nicht gekommen sind.”

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3D -virtuelle Touren

Wenn Sie eine fortgeschrittenere Art von virtueller Tour wünschen, bietet eine virtuelle 3D -Tour einen ganzheitlicheren Blick auf Ihr Zuhause. Es ist so einfach wie das Herunterladen einer 3D -Home -App und dann mit einer 360 -Grad -Kamera (oder einem Smartphone), um Panoramabläufe zu erstellen, die dann in die App hochgeladen und in 3D gerendert werden. Potenzielle Käufer können sich für bestimmte Räume oder Teile des Hauses ansehen und sie aus jedem Blickwinkel betrachten. Sie können auch ein- und auszoomen. Wenn dies zu komplex klingt, um selbst zu tun, gibt es Unternehmen, die 3D -Touren für Sie erstellen.

Virtuelle Inszenierung

Wenn Sie kein Staging -Team einstellen möchten, ist die virtuelle Inszenierung eine weitere Option. Es gibt verschiedene Unternehmen und Apps, mit denen Sie Ihr Zuhause verkleiden können. Wenn Sie ein Unternehmen verwenden, enthält der Prozess das Senden von Fotos der Räume, die Sie in Stufen möchten, und dann entweder die Auswahl von Möbeln, die Sie in Ihrem Haus sehen möchten, oder lassen Sie es das Unternehmen auswählen. Als nächstes werden Designer die vorhandenen Möbel digital löschen und die ausgewählten Möbel und Akzente zu den Fotos hinzufügen. Eine weitere Option ist die Verwendung von DIY Virtual Home Staging -Software. Laden Sie Ihre Fotos hoch, löschen Sie die aktuellen Einrichtungsgegenstände und ziehen Sie Möbel hinein und lassen.

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Sozialen Medien

Fast jeder ist in sozialen Medien; Für manche Menschen ist es sogar eine Sucht. Das macht Social -Media -Plattformen jedoch zu idealen Orten, um für Häuser zum Verkauf zu werben. „Wir haben uns mit vielen Käufern über kurze Instagram- und Facebook -Beiträge in Verbindung gebracht“, sagte Vagher.”

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Virtuelle Assistenten

Käufer haben möglicherweise Fragen, wenn Makler nicht verfügbar sind, oder sie fühlen sich möglicherweise nicht wohl, wenn sie Makler viele Fragen stellen. Immobilien -Chatbots können jedoch jederzeit antworten. Chatbots sind Computerprogramme, die menschliche Gespräche simulieren, um schnelle und genaue Informationen bereitzustellen. Diese hilfsbereiten Assistenten können Immobilienangebote planen, MLS -Angebote durchsuchen und häufig gestellte Fragen beantworten. Sie können diese Informationen auch in mehreren Sprachen liefern.

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Digitale Transaktionen

Eine Sache, die niemand über den Hausgebäudeprozess vermisst. Käufer und Verkäufer haben jedoch nun die Möglichkeit, Dokumente elektronisch voranzutreiben, zu unterschreiben und zurückzugeben. Dies ist nicht nur bequemer, sondern auch für alle Parteien sicherer-und es wird wahrscheinlich ein gewisses Maß an Stress lindern.