6 Möglichkeiten, um kostspielige Renovierungsfehler zu vermeiden

Viele von uns verbringen im Jahr 2020 mehr Zeit zu Hause, was bedeuten könnte, mehr Zeit für Projekte zur Verbesserung der Heimverbesserung zu haben. Aber die Renovierungsarbeiten in der Heimat sind nicht nur eine Möglichkeit, Zeit zu füllen. Sie möchten, dass die Ergebnisse die harte Arbeit wert sind. Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Projekt liegt in der sorgfältigen Planung - einschließlich finanzieller Strategie - lange bevor die Elektrowerkzeuge herauskommen.

Rund drei von fünf amerikanischen Hausbesitzern (61 Prozent) haben seit dem 1. März 2020 Projekte zur Verbesserung der Heimverbesserung übernommen und im Durchschnitt 6.438 US -Dollar ausgegeben. Das ist laut einer Nerdwallet-Umfrage vom 18. bis 20. August, die online von der Harris-Umfrage zwischen 1.414 Hausbesitzern durchgeführt wurde.

Egal, ob Sie Ihr Zuhause mit einem neuen Büro oder Klassenzimmer ausfalten oder langjährige Verbesserungen wie das Malen oder die Installation neuer Fußböden übernehmen, hier sind sechs Tipps, um sicherzustellen, dass Sie in das richtige Projekt gehen, den richtigen Weg.

Auf dieser Seite

• Berücksichtigen Sie die Kapitalrendite
• Budget erstellen
• Wählen Sie die richtige Finanzierungsoption
• Forschungsunternehmer
• Sichere Renovierungsgenehmigungen für die Heimatversicherung
• Preis/Qualitätskompromie verstehen

Berücksichtigen Sie die Kapitalrendite

Jedes Projekt kann Ihre Zeit wert sein, wenn Sie dies glücklich machen. Wenn Sie jedoch vorhaben, Ihr Haus bald zu verkaufen, sollten Sie sich auf Projekte konzentrieren, die eine gute Rendite für Ihr Geld erzielen. Viele Renovierungsarbeiten kosten Tausende von Dollar, erhöhen aber den Wert Ihres Hauses um denselben Betrag.

Zum Beispiel kostet es etwa 50.000 US -Dollar, ein neues Badezimmer hinzuzufügen, aber Hausbesitzer können in der Regel nur etwa 54 Prozent der Kosten im gestiegenen Eigenheimwert zurückerhalten, so die Kosten von Remodeling Magazine 2020 vs. Wertbericht. Ein kleiner Küchenumbau dagegen kehrt etwa 78 Prozent seiner Kosten zurück, sodass diese Art von Projekt möglicherweise sinnvoller ist.

Erwägen Sie, lokale Immobilienmakler anzurufen, um sie nach der Rückgabe zu fragen, die Sie möglicherweise von einem Haus Renovierungsprojekt erhalten, die Sie erhalten könnten. Einige lokale Märkte oder Stadtteile können bestimmte Upgrades mehr belohnen als andere.

Budget erstellen

In der Mitte eines Umgestaltungsprojekts zu Hause möchten Ihnen kein Geld mehr ausgehen. Aber wenn Sie nicht vorsichtig sind, wird Ihr Projekt möglicherweise teurer, während es im Gange ist. Diese schönere Fliese kann nur 7 US! Um zu vermeiden, dass er nicht in bar gelaufen ist, addieren Sie Ihre Ausgaben, bevor Sie das Projekt starten. Fügen Sie dann 10 Prozent oder 20 Prozent in die Gesamtzahl hinzu, um Kostenüberschreitungen zu ermöglichen.

Um eine Vorstellung davon zu bekommen, wie viel Sie für ein bestimmtes Projekt ausgeben müssen, schauen Sie sich an, was andere für vergleichbare Projekte mit einem Projektschätzungsrechner ausgewendet haben oder eine Website wie Homeadvisor durchsuchen.

Wählen Sie die richtige Finanzierungsoption

Seit dem 1. März wurden nach Angaben der Nerd Wallet -Umfrage 34 Prozent der Hausbesitzer, die sich für Hausverbesserungsprojekte mit bar bezahlt haben. Solange diese Projekte nicht zum Nachteil von wichtigeren Ausgaben finanziert werden, kann das Abzeigen von Bargeld oder Einsparungen eine gute Möglichkeit sein, die Zinsen für Ihr Hausverbesserungsprojekt zu zahlen.

Wenn Sie Ihr Projekt finanzieren müssen, erkunden Sie Ihre Optionen sorgfältig durch. Darunter befinden sich eine Eigenkapitallinie, ein persönliches Darlehen, eine Auszahlungsrefinanzierung oder sogar Kreditkarten. Aber sie haben unterschiedliche Kosten, abhängig vom Zinssatz und wie lange Sie benötigen, um den Kredit abzuzahlen. Ein Finanzierungsrechner für Hausverbesserungsfinanzierungen kann Ihnen helfen, diese Kosten abzuwägen und eine versierte Entscheidung zu treffen.

Forschungsunternehmer

Wenn Sie beschlossen haben, einen Profi einzustellen, erhalten Sie schriftliche Schätzungen von verschiedenen Auftragnehmern. Überprüfen Sie ihre Referenzen und fragen Sie nach diesen Schätzungen und fragen Sie nach ihren Anmeldeinformationen. Stellen Sie zumindest sicher, dass jeder Auftragnehmer ordnungsgemäß lizenziert ist, um die Arbeiten an Ihrem Haus zu erledigen. Sie können auch nach ihrer Mitgliedschaft in Handelsverbänden fragen. Viele seriöse Auftragnehmer gehören professionelle Handelsgruppen wie der National Association der Umbauindustrie oder der National Association of Home Builders.

Ein guter Auftragnehmer garantiert die Arbeit und bietet eine Garantie an. Sie können die Bewertungen für bessere Business Bureau überprüfen, um festzustellen, ob andere Beschwerden über Unternehmen hatten, die Sie bewerten. Wenn Beschwerden gegeben wurden, überprüfen Sie, wie sie gelöst wurden.

Wenn Sie einen Auftragnehmer auswählen, stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Vereinbarung schriftlich erhalten.

Sichere Renovierungsgenehmigungen für die Heimatversicherung

Ermöglicht dem Schutz Ihres Hauses und Ihrer Sicherheit. Ohne die notwendigen Genehmigungen, um Arbeiten auf Ihrem Grundstück auszuführen. Dies könnte sogar Ihre Fähigkeit beeinflussen, Ihr Haus in Zukunft zu verkaufen.

Wenden Sie sich an Ihre Gemeinde, um Informationen darüber zu erhalten, welche Genehmigungen Sie für Ihr Renovierungsprojekt haben müssen. Und Follow -up, um sicherzustellen, dass Ihr Auftragnehmer vor Beginn der Arbeit Genehmigungen in der Hand hat.

Preis/Qualitätskompromie verstehen

Sie planen wahrscheinlich, ein Umbauprojekt Hunderte oder Tausende von Dollar zu zahlen. Es ist verständlich, nach Möglichkeiten zu suchen, um Geld zu sparen, aber sie nicht automatisch Ecken durch die Verwendung der billigsten Materialien zu schneiden.

Sprechen Sie mit Ihrem Auftragnehmer über die Kompromisse zwischen Qualität und Preis für Ihr Projekt. Sie werden wahrscheinlich besser dran sein, die besten Produkte auszuwählen, die Ihrem Budget entsprechen. Andernfalls könnten Sie nach ein paar Monaten kostspielige Reparaturen durchführen, weil Sie die Qualität überzogen haben.

Ein Umgestaltungsprojekt zu Hause kann der Ästhetik und dem Marktwert Ihres Hauses einen großen Auftrieb verleihen - wenn Sie kostspielige Fehler vermeiden. Wenn Sie ein Budget festlegen, Auftragnehmer recherchieren und hochwertige Materialien verwenden, können Sie teure Fallstricke vermeiden und das neue Design Ihres Hauses genießen.

Die Vermessungsmethode ist im Originalartikel erhältlich, das bei Nerdwallet veröffentlicht wurde.

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Elizabeth Mieter ist Schriftsteller bei Nerdwallet. E -Mail: [email protected]. Twitter: @Elizabethrenter.