6 Schilder Sie haben ein teures Fundamentplattenleck

Nachdem ein achtmonatiger Umbau ertragen wurde, das beide Badezimmerschauer beinhaltete und alle 1.800 Quadratmeter ersetzt. ft. Von Fußböden und dem Hinzufügen einer frischen Schicht Innenfarbe durchweg nahmen mein Verlobter und ich davon aus, dass wir uns zurücklehnen und unser frisch aktualisiertes Zuhause genießen konnten. Und wir haben es ungefähr einen Monat lang gemacht.

Plötzlich tauchten plötzlich die neu installierten luxuriösen Vinylbodenbretter in ein paar Räumen auf. Wir hatten den Installationsprogramm und den Hersteller mehrmals mehrmals. Aber niemand war bereit, Verantwortung zu beanspruchen, und das Problem breitete sich schnell aus.

Wir bemerkten auch andere Zeichen, verbanden aber die Punkte erst, bis ein Klempner für eine dritte Meinung einbrachte, das Problem sofort anerkannte: ein Plattenleck. Es würde eine weitere Woche dauern, bis wir erfuhren.

Wir waren gezwungen, den Versicherungsanspruch unseres ersten Hausbesitzers einzureichen, alle unsere Sachen in die Lagerung zu bringen und aus einem Hotel zu leben, während das Leck repariert wurde. Das Haus musste ausgetrocknet werden; Die Böden, Schränke und Fußleisten wurden abgerissen und ersetzt; und die Wände neu gestrichen.

Erfahren Sie mehr darüber, was ein Plattenleck ist und wie Sie die Zeichen erkennen können.

Auf dieser Seite

• Was ist ein Plattenleck?
• Reparaturkosten für Plattenlecks
• Sechs Anzeichen dafür, dass Sie ein Plattenleck haben
• So reparieren Sie ein Plattenleck

Was ist ein Plattenleck?

Plattenlecks treten nur in Häusern mit einer Betonplattenfundament anstelle eines Pier-und-Strahl-Designs auf. Ein Plattenleck ist ein Leck. Slab -Fundamente sind eine gemeinsame Bauwahl in südlichen und westlichen Bundesstaaten mit warmen Klimazonen, in denen das Einfrieren und Auftauen des Bodens weniger besorgt sind.

„Weil die Platte das gesamte Gewicht Ihres Hauses unterstützt, wenn ein Lecksaug auftritt, ist Wasser unter der Betonplatte letzt.

„Es kann viele mögliche Ursachen für ein Plattenleck geben, einschließlich Korrosion aufgrund von Rohren, die auf andere Metalle im Boden, den aufgebauten Druck auf die unterirdischen Rohre oder sogar Abrieb aufgrund von Rohren, die sich gegen eine andere harte Oberfläche reiben.”

Mein Klempner erklärte, es sei ein häufiges Problem in älteren Häusern, in denen Rohre aufgrund des Alters einfach verwundbar geworden sind. Mein Zuhause von 1975 mit Originalrohren war für ein solches Ereignis mehr oder weniger richtig auf dem richtigen Weg. Und es hatte nichts mit unserem Umbau zu tun. Das Loch-Leck, das so viel Schaden verursachte, war einfach schlechtes Timing.

Reparaturkosten für Plattenlecks

Unser Versicherungsanspruch kam bei etwas mehr als 75.000 US -Dollar. Unser Selbstbehalt betrug nur 2.500 US -Dollar, obwohl wir mehr für verbesserte Material.

Im Allgemeinen hängen die Kosten für die Behebung eines Plattenlecks von einer Vielzahl von Faktoren ab, einschließlich des Zustands der Rohre und wenn Sie das Problem identifizieren. Es könnte zwischen 1.200 und 10.000 US -Dollar liegen.

„Das frühzeitige Beheben eines Lecks ist billiger als die Reparatur einer Stiftung“.S. „Es ist nie billiger zu reparieren als heute.”

Sechs Anzeichen dafür, dass Sie ein Plattenleck haben

Je früher Sie ein Plattenleck erkennen, desto besser. Wenn Sie eine der folgenden Warnzeichen erleben, rufen Sie sofort Ihren Klempner an, sagt McLaughlin. Auf diese Weise können sie die Situation bewerten und eine Lösung vorschlagen, um weitere Schäden an Ihrem Eigentum zu mildern.

Hotspots auf dem Boden

Wenn Ihr Hund oder Ihre Katze an zuvor ignorierten Stellen auf Ihrem Boden faulenzen, genießen sie möglicherweise die gemütliche Wärme von heißem Wasser. Spüren Sie es, um zu sehen, ob es ungewöhnlich warm ist. "Plattenlecks stammen oft von Warmwasserleitungen", sagt Jaeger. „Das heiße Wasser beginnt durch die Platte Ihres Hauses bis zum Boden darüber zu lenken, wodurch der Boden warm oder heiß zu berühren ist.”

Ungewöhnlich hohe Wasserrechnungen

Überprüfen Sie jeden Monat Ihre Wasserrechnung und ignorieren Sie nicht einmal einen kleinen Anstieg, der sonst nicht gerechtfertigt ist. "Wenn Sie bemerken, dass Sie plötzlich mehr als normal für Wasser ohne Anstieg der Verwendung zahlen, haben Sie möglicherweise ein Leck", sagt McLaughlin. „Es ist nicht ungewöhnlich, dass Hausbesitzer aufgrund des ständigen Tropfens einen Sprung von 25 Prozent in Wasserrechnungen erleben.”

Geräusch von fließendem Wasser

Es ist zwar nicht ungewöhnlich, fließendes Wasser zu hören, wenn es sich im Sanitärsystem des Hauses bewegt. Das unerwartete Geräusch könnte irgendwo im Haus aus einem Rohrleck stammen.

Böden in Verziehen oder Bretter knallen

"Holzböden können viel Wasser aufsaugen.

Schimmel und Mehltau unter Teppichen

Es kann nach nur 24 bis 48 Stunden Wasserexposition wachsen, sagt Jaeger. „Wenn Sie auf Ihren Teppichen braune, grüne oder schwarze Flecken bemerken, kann dies ein klares Zeichen dafür sein, dass Wasser in das Bodenbelag Ihres Hauses eindringt“, sagt er. Möglicherweise bemerken Sie auch einen sauren Geruch.

Wasser, das sich um Ihr Haus befindet

Das Pooling von Wasser ist nie ein gutes Zeichen, sagt McLaughlin. Es kann ein Fundamentrohrleck anzeigen.

So reparieren Sie ein Plattenleck

Spezialisten für Leckerkennungsspezialisten mit speziellen Geräten können Ihren Plattenleckstandort genau bestimmen. Es ist nicht immer dort, wo das Wasser auftaucht. Es gibt vier Optionen, um es zu beheben:

1. Die Pfeife umleiten: Dies ist oft die billigste und am wenigsten störende Lösung, sagt McLaughlin. Das stimmte für uns. Die undichte Rohr stand direkt unter unserer frisch umgebauten Dusche von Guest Badezimmer, die Tausende ersetzen würde, wenn sie durch sie gelangen würden, um zum Leck zu gelangen. Es machte sinnvoller, die oberirdische Installation umzuleiten. Ein Klempner löscht ein Rohr aus, indem ein neues Rohr hinzugefügt wird, das die fehlerhafte umgeht. Das alte Rohr bleibt dort, wo es ist, aber Wasser fließt nicht mehr dazu. In unserem Fall beinhaltete dies in mehreren Wänden und Flecken in der Decke, aber Trockenbau ist viel billiger zu ersetzen als Fliesen. Kosten: 1.200 bis 5.000 US -Dollar.
2. Reparieren Sie das Leck durch die Platte: Diese Option besteht darin, den Beton zu brechen und ein Loch zu graben, um auf das Leck zuzugreifen. Jaeger sagt, es kann billiger sein als andere Methoden, aber es ist störend in Ihrem Zuhause. (Denken Sie: Ein Loch mit überall fliegender Betonstaub). Kosten: $ 1.500 bis 3.500 USD.
3. Reparieren Sie das Leck unter der Platte: In einigen Teilen des Landes können Sie auf das Leck von einem Tunnel unter dem Haus zugreifen, sagt Jaeger, sagt Jaeger. Dies ist im Haus weniger destruktiv und für die meisten Hausbesitzer bequemer, kann aber je nach Leckort teurer sein. Kosten: 2.500 bis 10.000 US -Dollar.
4. Das Rohr nachgeben: Diese letzte Option besteht darin, das Innere der Pfeife mit einer Beschichtung auszurichten, was Jaeger beruhigt, indem sie ein weiteres Leck selten machen. Es ist jedoch am besten für kleine Lecks und teuer und störend für das Innere des Hauses. Kosten: 2.000 bis 8.000 US -Dollar.

Bevor Sie wählen, wie Sie ein Plattenleck beheben, fragen Sie Ihren Klempner, ob dies erneut passieren könnte.

„Nach unserer Erfahrung haben die meisten unserer Kunden, die ein Plattenleck haben, nur einen“, sagt Jaeger. „Aber es gibt Situationen, in denen ein Kunde entweder gleichzeitig oder über einen Zeitraum von Jahren mehrere Lecks hat. Das ist normalerweise, wenn wir das gesamte Haus umreiten oder nachlassen.”

Wenn Sie diese Entscheidung abwägen, die 7.000 US -Dollar oder mehr kosten kann, weil sie vorbeugend ist, werden Sie auch berücksichtigen Warum Das Leck trat auf. War es wegen der Rohrkorrosion oder eines Fels, der sich gegen das Rohr rieb? Wenn sich die Rohre verschlechtern, sagt Jaeger, dass Sie sich auf jeden Fall mit Lösungen für Ganzhaus-Lösungen ansehen möchten.