6 Gründe, warum der Kauf eines großen Hauses eine schlechte Idee sein könnte

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Die Pandemie veranlasste die meisten von uns, mehr Zeit zu Hause zu verbringen als jemals. Tatsächlich zeigt eine kürzliche Studie der Regions Bank, dass ungefähr 20 Prozent der Amerikaner in den nächsten 12 Monaten ein Haus kaufen möchten, und sie suchen nach mehr Platz von innen und außen.

Wer will nicht mehr Platz? Aber ist es immer praktisch, ein größeres Haus zu kaufen? Es hängt davon ab, ob. Hier sind sechs Fälle, in denen der Kauf eines größeren Hauses eine schlechte Idee sein könnte.

Sie sind nicht auf höhere Rechnungen vorbereitet

Gehen groß oder nach Hause gehen? Wenn Sie auf einem großen Zuhause bestehen, können Sie auch erwarten, dass Ihre Rechnungen groß werden. „Ein größeres Haus korreliert mit höheren Versorgungsrechnungen für Heizung und Klimaanlage und sogar Heizungswasser“. Laut u.S. Department of Energy, Heizung und Kühlung machen 48 Prozent der Energiekosten Ihres Hauses aus. Wenn Sie Ihre Quadratmeterzahl verdoppeln, zahlen Sie wahrscheinlich auch jeden Monat mehr in Versorgungsunternehmen.

Und hier ist noch etwas zu berücksichtigen: Sie erwarten wahrscheinlich eine höhere Hypothek mit einem größeren Haus, aber vergessen Sie nicht, dass Ihre Grundsteuern und Hausbesitzerversicherungen ebenfalls steigen werden.

Sie verschwenden Raum

Nur weil ein Haus größer ist, heißt das nicht, dass es mehr funktionale Raum hat. „Eine Sache, die ich immer gerne auf Kunden hinweisen möchte, ist, dass mehr Quadratmeter tendenziell unbrauchbarer Raum und längere, leere Gänge entspricht“, sagt Nicole M. Christopherson von NMC Realty in Orange County, Kalifornien. „Und es gibt nichts Schlimmeres, als ein Junk -Raum in Ihrem Haus oder ein Raum zu haben, das völlig leer ist, weil Sie nicht herausfinden können, was Sie damit machen sollen. Sollte es ein Arbeitsplatz werden? Ein weiteres Gästezimmer?„Wenn Sie ein Haus betrachten, empfiehlt sie.

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Sie sind nicht auf Routinewartung und Reparaturen vorbereitet

Wenn Sie ein größeres Haus kaufen, sollten Sie nicht nur höhere Rechnungen erwarten, sondern müssen auch bereit sein, die Anstieg der Routine -Haushaltswartung zu bewältigen. „Die Aufrechterhaltung der großen Häuser kosten im Durchschnitt mehr, und viele große Häuser sind mit zusätzlichen Funktionen wie einer Außenküche, einer Multizone-Klimaanlage und Smart-Home-Kontrollplatten gepackt“, sagt Tyler Forte, CEO von Felix Homes in Felix Homes in Nashville, Tennessee.

Diese Funktionen können bequem sein, aber er sagt, dass sie normalerweise von Spezialisten repariert oder gepflegt werden müssen. „Wenn es Zeit ist, ein wichtiges Merkmal des Hauses wie das Dach, den Warmwasserbereiter oder das HLK zu reparieren.

Es ist nicht ideal für Ihre Familie

Manchmal passt ein größeres Zuhause nicht zum Lebensstil Ihrer Familie. "Ein Hauptgrund, warum eine Familie sich entscheiden kann, ihr Haus zu verbessern. „Mit mehr Platz verpassen Sie möglicherweise wertvolle Erlebnisse für Familienbindung.”

Sie kaufen es nur für den Fall

Vor einigen Jahren kaufte einer meiner einzelnen, kinderlosen Freunde ein großes Haus mit 3 Schlafzimmern und 3-Badezimmern. Ihre Begründung war, dass sie viel Platz haben wollte, um Familien und Freunde außerhalb der Stadt zu veranstalten, als sie zu Besuch kamen. Aber am Ende erzielte sie vier oder fünf Tage im Jahr durchschnittlich einen Hausgast. Sie wurde schließlich satt, für ein so großes, leeres Haus zu bezahlen, und verkaufte es schließlich.

Eine andere einzelne Person, die ich kürzlich kenne, ist in einen anderen Staat gezogen und kaufte auch ein großes Haus mit 4 Schlafzimmern und 3-Badezimmern, in dem sie erwartet, dass ihre erwachsenen Kinder und kleinen Enkelkinder mit ihr einziehen wollen und auch mit den Rechnungen einspringen möchten. Nun, das ist nicht passiert. Eine Tochter und ihre Kinder zogen ein und blieben weniger als ein Jahr, und dann zogen sie in einen anderen Staat. Die andere Tochter zog nie herein. Jetzt arbeitet dieser Hausbesitzer zusätzliche Stunden, um sich die monatliche Hypothek zu leisten.

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Es ist das größte Haus auf dem Block

Sie möchten nie das größte oder das beste Haus auf dem Block kaufen. Das liegt daran, dass die Heimwerte auf Comps basieren. Wenn Sie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer haben, aber in einem Viertel mit 2 Schlafzimmern und 2-Bädern leben, erhalten Sie nicht den vollen Wert, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

Hier ist ein weiterer Grund, warum Sie vielleicht kein so großes Haus wollen: Laut dem Wall Street Journal sind Millennials in the Sunbelt nicht daran interessiert, die großen Häuser zu kaufen, die von Baby Boomers gebaut wurden. Auch auf dem Markt eines Verkäufers haben Käufer ihre Grenzen.