5 Dinge, die Sie über Kredite zur Verbesserung der Heimverbesserung wissen sollten

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Als Hausbesitzer erleben Sie die Notwendigkeit, von Zeit zu Zeit Reparaturen durchzuführen. Unabhängig davon. Welches Projekt, das Sie in Ihrem Haus übernehmen möchten, wird wahrscheinlich nicht billig sein. Zum Beispiel berichtet Investopedia, dass allein ein Badezimmerumbau in den USA in der Regel mehr als 23.000 US -Dollar kostet. Um Ihnen eine weitere Idee zu geben, beträgt der nationale Durchschnitt eines neuen Daches laut Home Advisor 7.885 US -Dollar.

Während der Umbau kann aufregend sein, beeilen Sie sich noch nicht, um ein Darlehen zu beantragen. Es gibt fünf Dinge, die Sie zuerst wissen sollten.

1. Kredite zur Verbesserung von Hausverbesserungen sind in der Regel eine von zwei Arten von Darlehen: Eigenkapitaldarlehen oder ein persönliches Darlehen.

Mit einem Kreditverbesserungsdarlehen können Sie das Geld im Voraus haben, um erforderliche Materialien für Ihre Reparaturen oder Ihren Umbau zu erwerben. Der Begriff „Kreditverbesserungsdarlehen“ ist kein spezifisches Angebot, das Kreditgeber verwenden. Es ist nur eine pauschale Laufzeit für eine von zwei Arten von Darlehen: ein Eigenkapitalkredit oder ein ungesicherter persönliches Darlehen für ein Projekt. Abhängig von der Art des ausgewählten Kredits sind verschiedene Arten von Finanzmitteln verfügbar, und die Kreditgeber variieren in den Zinssätzen. Daher ist es wichtig, das Kleingedruckte jeder Option zu lesen und zu sehen, für welche Sie sich qualifizieren und welche Ihre Bedürfnisse am besten entsprechen.

• Eigenkapitaldarlehen: Mit diesem Darlehen können Sie das Eigenkapital Ihres Hauses als Sicherheiten nutzen. Sie werden dann diese Kreditlinie für Ihre Reparaturen oder Verbesserungen verwenden. Es ist eine beliebte Option; Es wird erwartet. Der Prozess der Erlangung dieser Art von Eigenheimverbesserungsdarlehen ist in der Regel mehr involviert als ein persönliches Darlehen. Der Zeitrahmen für die Genehmigung kann nur Tage oder bis zu sechs Wochen dauern. Dies hängt vom Wert Ihres Hauses ab und wie viel Eigenkapital Sie haben, zusammen mit Ihrer finanziellen Situation. Da am längsten ungefähr sechs Wochen sind, ist es ideal, mindestens einige Monate vor Beginn Ihres Projekts ein Eigenkapitalkredit aufzusuchen. Auf diese Weise können Sie entsprechend budgetieren. Sie können Ihre lokale Bank fragen, ob sie über ein Eigenheimkapitalkredit verfügen, oder Sie können Optionen von Orten wie Bank of America, Wells Fargo oder Discover suchen.

• Persönlicher Wohnungsbaudarlehen: Ein persönliches Darlehen wird von mehreren Banken, Kreditgenossenschaften und Online -Kreditgebern angeboten. Normalerweise würde ein Kreditnehmer ein ausgezeichnetes Guthaben benötigen, um berücksichtigt zu werden. Faire bis niedrige Kredit -Scores können jedoch je nach Ihrer finanziellen Situation noch genehmigt werden. Da es viele Kreditgeber gibt, ist es ideal, sich einzukaufen. Ihre lokale Bank bietet wahrscheinlich persönliche Kredite an (die meisten tun), oder Sie finden möglicherweise einen Kreditgeber online wie Discover. Die Beantragung eines persönlichen Kredits ist unkompliziert. Beginnen Sie jedoch mindestens ein oder zwei Monate im Voraus, da es von einem Tag bis zu ein paar Wochen dauern kann, um die Genehmigung zu erhalten.

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2. Betrachten Sie sorgfältig die Größe des Kreditkredits, das Sie benötigen, da mehr Geld nicht immer besser ist.

Das Investieren zu viel Geld in Ihr Hausverbesserungsprojekt kann aus zwei Gründen problematisch sein. Überprüfen Sie zunächst Ihr Eigenkapital. Wenn Sie weniger Geld in Ihr Haus als das, was Sie schulden. Zweitens beurteilen Sie den Wert, den Ihr Projekt zum Haus ergänzt. Es ist wichtig, nur Geld zu leihen, um Verbesserungen in Ihrem Haus vorzunehmen, wenn dies den Wert Ihres Hauses erhöht oder Ihre langfristigen Kosten senkt. So verdienen Sie im Wesentlichen Ihr Geld zurück. Wenn Sie beispielsweise den Wert erhöhen, können Sie beim Verkauf einen höheren Preis anfordern.

Nachdem Sie sich für die Größe des Kredits entschieden haben, den Sie benötigen, können Sie sich mit verschiedenen Kreditgebern über diesen Betrag treffen und die Zinssätze vergleichen. Viele von ihnen bieten möglicherweise ähnliche Pakete an, jedoch zu unterschiedlichen Zinssätzen. Manchmal kann das schnellere Abzahlen des Darlehens bei Zinsen helfen. Wenn Sie wissen, dass Sie es früher bezahlen können, wählen Sie immer die untere Laufzeit während des Bewerbungsprozesses, um einen niedrigeren APR zu erhalten.

3. Berücksichtigen Sie Ihre Berechtigung, zu sehen, welche Kredite für die Heimwerkerung Sie qualifizieren können.

Bevor Sie in einen Antrag auf eine Art von Darlehen eintauchen, sollten Sie überlegen, wie qualifiziert Sie für das Kreditverbesserungsdarlehen sind. Sehen Sie sich Ihre Kreditauskunft, die Sie auf Kreditkarma-, Kreditsam-, Transunion- oder Experian-Websites finden, einen guten detaillierten Blick auf Ihre Kreditauskunft. Sind Ihre Kreditkarte und Rechnungszahlungen pünktlich? Wenn nicht, arbeiten Sie zunächst daran, da dies ein großer Faktor dafür sein kann, ob Sie zugelassen sind und welche Zinssätze Ihnen zur Verfügung stehen. Ein FICO -Kredit -Score von 620 oder höher ist in der Regel erforderlich, um die Genehmigung zu erhalten. Einige Kreditnehmer können jedoch eine Punktzahl von 580 zulassen. Je niedriger Ihre Kreditwürdigkeit ist, desto höher ist Ihr Zinssatz.

Das Verhältnis von Schulden zu Einkommen wird in den Qualifikationsprozess aufgenommen. Sie können dies herausfinden, indem Sie die Summe Ihrer monatlichen Schulden teilen (ich.e. Ihre Hypothek, Ihr Autodarlehen, Ihre persönlichen Kredite usw.) durch Ihr monatliches Bruttoeinkommen. Die Mehrheit der Eigenkapitalkreditgeber wird der Empfehlung des Verbraucher Finanzschutzbüro befolgen, dass ein Schulden-Einkommens-Verhältnis nicht höher als 43 Prozent betragen sollte. Einige persönliche Kredite ermöglichen es Kreditnehmern jedoch, ein Einkommensquoten von 50 Prozent zu haben.

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4. Wählen Sie einen persönlichen Kredit über ein Eigenkapitalkredit für eine schnellere Finanzierung aus.

Wenn Sie nach einer schnellen Genehmigung und Finanzierung suchen, wäre ein persönlicher Kredit idealer als ein Eigenkapitalkredit, da es länger dauert, bis die Genehmigung. Die Verwendung eines persönlichen Darlehens für die Verbesserung der Eigenheime funktioniert wie jedes andere ungesicherte persönliche Darlehen: Ihr Zinssatz hängt von Ihrer Kreditwürdigkeit ab und Sie haben die Flexibilität und Sicherheit eines festen Zinssatzes, damit Sie monatliche Zahlungen in Ihrem Budget planen können. Normalerweise sind persönliche Kredite zwischen den Beträgen von 1.000 USD und 100.000 US -Dollar erhältlich. Zu den Profis eines persönlichen Darlehens gehören die Fähigkeit, einen geringeren Betrag zu leihen, und ohne Stress über Eigenkapital. Die Nachteile sind kürzere Rückzahlungsmethoden und höhere Zinssätze. Laut Investopedia beträgt der durchschnittliche jährliche prozentuale Zinssatz für einen persönlichen Kredit mit einer Laufzeit von 24 Monaten 10.21 Prozent. Der Zinssatz, den Sie zahlen.

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5. Berücksichtigen Sie alternative Optionen, wenn Sie sich nicht für andere Kredite zur Verbesserung von Eigenheimen qualifizieren.

Wenn Sie aufgrund der Berechtigung nach einer Alternative zu Hausverbesserungen und persönlichen Kredite suchen, gibt es einige andere Optionen. Am Ende sollte das, was Sie wählen.

• Eigenkapitallinie: Kreditlinie: Eine Eigenkapitallinie für Eigenheime bietet Ihnen die Möglichkeit, das Eigenkapital in Ihrem Haus als Sicherheiten zu nutzen. Sie können nur so viel ausleihen, wie Sie brauchen, was ein großer Vorteil ist. Laut Bankrate können Sie auch die Zinsen Ihrer Eigenkapitallinie für Ihre Steuern abziehen, wenn Sie die Mittel verwenden, um Verbesserungen an Ihrem Zuhause vorzunehmen. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Steuerspezialisten, um herauszufinden, wie Sie sich dafür qualifizieren können.
• Energieeffizientes Hypothekenprogramm: Mit diesem FHA-Programm (Federal Housing Administration) können Hausbesitzer kostengünstige Energieeffizienzverbesserungen wie Solarpanelinstallationen und Ofenkanäle-Reparaturen finanzieren. Wenden Sie sich an einen von FHA zugelassenen Kreditgeber, um dieses Programm zu erfahren und sich zu bewerben. Möglicherweise müssen Sie eine Energiebewertung für die Heimatergie erhalten, die die Energieeffizienz Ihres Hauses bewertet und feststellen, ob Sie sich qualifizieren.
• Refinanzierung von Auszahlungen: Eine Auszahlungsrefinanzierung ist wie eine neue Hypothek. Anstatt eine Hypothek aufzunehmen, ersetzt eine Refinanzierung der Auszahlung Ihre ursprüngliche Hypothek als Ihre Haupthypothek. Sie können auf Ihr Eigenkapital zugreifen, um beim Schließen Bargeld zu erhalten, die Sie für Verbesserungen zu Hause verwenden können. Ihr neues Wohnungsbaudarlehen hat eine neue Zahlung, ein Saldo, eine neue Bedingungen und eine neue Zinssätze. Laut Lending Tree sind die Tarife mit Auszahlungsrefinanzierungen in der Regel niedriger als die Verbesserung von Eigenheimen für Privathaushalte, regelmäßige Kreditkarten und persönliche Kredite.