5 Begriffe Immobilienmakler verwenden nicht mehr

Wenn Sie in Kürze für Immobilien einkaufen möchten. Möglicherweise finden Sie kein Haus mit einem „Master“-Schlafzimmer oder „His-and-Her“ -Krucken.

Wir schlagen nicht vor, dass Bauherren und Renovatoren sich von größeren Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern und zwei Schränken entfernen. Sie beziehen sich jedoch von etwas anderem Wesentlicher - Sprache, die traditionell verwendet werden, um diese Räume in Immobilienanzeigen zu beschreiben.

„Die Leute erkennen es möglicherweise nicht, wenn sie beiläufig Räume beschreiben… aber einige Begriffe können beleidigend sein“.

Nicht nur das, so sagt sie, die Begriffe beschreiben möglicherweise nicht genau, welche potenziellen Käufer beim Gehen durch die Türen finden werden.

„Nach meiner Erfahrung“, sagt sie, „wissen viele neue Käufer nicht einmal, was diese alten Begriffe bedeuten.„Sie sagt, es sei immer besser, Terminologie zu verwenden, die wirklich zeigt, was eine Immobilie zu bieten hat, anstatt zu riskieren, jemanden mit archaischer Sprache zu beleidigen.

Hier sind fünf Begriffe, die in Immobilienanzeigen nicht mehr verwendet werden.

Auf dieser Seite

• Hauptschlafzimmer
• His-and-Hers oder Jack-and-Jill
• Junggesellenbude
• Schwiegermutter oder Einheit
• Gehweite
• Ist es legal zu sagen: „Hauptschlafzimmer?”

Hauptschlafzimmer

Legende besagt, dass der Begriff „Master -Schlafzimmer“ erstmals in den 1920er Jahren in einem Sears -Katalog auftauchte. Obwohl die Immobilienindustrie den Ausdruck „Hauptschlafzimmer“ (und ihren Kumpel „Master -Badezimmer“) nutzte, um den Hauptschlafraum des Hauses seit Jahrzehnten zu bezeichnen, zaubert sie den Menschen mit Farbe Bilder von Sklaverei.

"Es ist einfach nicht mehr angebracht, diesen Begriff zu verwenden", sagt De Jong.

Aus diesem Grund haben Immobilienorganisationen wie die Houston Association of Realtors offiziell gegen die Verwendung der Amtszeit in Listings beraten.

Bedeutet das, dass Sie es nie wieder sehen werden? Nicht unbedingt. Das US -amerikanische Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung hat seine Entscheidung von 1989 noch nicht umkehren. Die Verwendung des Wortes „Master“ verringert sich jedoch definitiv branchenweit.

Der Ersatz: Agenten ersetzen „Hauptschlafzimmer“ durch „Primärschlafzimmer“ oder „Besitzersuite“.Das ermöglicht es ihnen, das größte Schlafzimmer im Haus zu identifizieren, ohne auf eines der dunkelsten Vermächtnisse des Landes zu verweisen.

His-and-Hers oder Jack-and-Jill

Allgemein verwendet, um etwas zu beschreiben, das paarweise erscheint, wie Schränke oder Waschbecken oder Badezimmer, „His-and-Hers“ und/oder „Jack-and-Jill“ sind nicht alle lebenden Situationen, sagt De Jong, De Jong.

Sicher, jemand kann einen Raum mit seinem gegenüberliegenden geschlechtsspezifischen Ehepartner teilen. Sie könnten aber auch mit einem gleichgeschlechtlichen Ehepartner oder Partner, anderen Familienmitgliedern oder sogar Mitbewohnern leben. Hinzufügen eines geschlechtsspezifischen Qualifikators vor Schrank, Waschbecken oder Badezimmer usw. kann beleidigend sein.

Der Ersatz: Wenn zwei Waschbecken in der Primärsuite ein Verkaufsargument sind, sind einfache Beschreibungen wie „Dual“ oder „Double“ am besten.

Junggesellenbude

Laut Ashlee Mecham, einer Hauptmaklerin bei Berkshire Hathaway Immobilienprofis, leiden Sie sich immer von Immobilienbeschreibungen, die den potenziellen Käufer beschreiben, sagt. Deshalb ist „Bachelor -Pad“ nicht nur datiert, und deutet darauf hin, dass die Eigenschaft für einen einzelnen Mann gedacht ist.

Allerdings nur die Käufer kann entscheiden, ob eine Immobilie ihren Bedürfnissen entspricht. Stattdessen sagen Mecham und De Jong, es ist besser, nur beschreibende, geschlechtsneutrale Adjektive zu verwenden, damit die Leute wissen, ob ein bestimmter Raum über die gewünschten Funktionen verfügt oder die sie benötigen.

Der Ersatz: Historisch gesehen haben die Menschen „Bachelor Pad“ verwendet, um kleinere Räume zu beschreiben, die jemanden ansprechen könnten, der alleine lebt, sagt De Jong. In diesem Sinne sind Wörter wie gemütlich oder malerisches angemessener und hilfreicher.

Schwiegermutter oder Einheit

Sie müssen keine verwitwete Großmutter sein, um sich in einer Kellerwohnung oder einem sekundären Wohnraum niederzulassen An Das Grundstück, aber vom Haupthaus getrennt. Daher ist es unnötig - und möglicherweise sexistisch oder anmaßend -, „Schwiegermutter“ oder „Oma“ in eine Eigenschaftsbeschreibung zu stecken. Wer soll sagen, dass Ihre Schwiegermutter bedarf oder sogar will mit dem Rest der Familie zu kojulieren?

Außerdem haben einige Käufer Visionen, den Raum in eine Mieteinheit, ein Home Office oder eine Gastsuite umzuwandeln. Ein Wohnraum für Oma (oder Opa) ist nur eine Option.

Der Ersatz: Heute ließen viele Agenten diese Passé -Begriffe für die ab offiziell Wörter für diese Räume - Accessoires Wohneinheiten (ADUS) oder einfach… Wohnungen.

Gehweite

Gehstgekommen scheint ein gutartiger und klarer Begriff zu sein. Aber in den Beschreibungen von Immobilien immobilien ist es tatsächlich mehrdeutig und ziemlich klebrig. "Walkingable zu einer Person ist nicht zu Fuß zu einer anderen", sagt Mecham.

Es schließt auch diejenigen mit Mobilitätsproblemen aus, sagt De Jong. Es impliziert fälschlicherweise, dass das Haus nicht für sie geeignet ist oder dass sie sich nicht für Attraktionen in der Nähe interessieren würden.

Der Ersatz: Agenten geben jetzt an. De Jong bevorzugt genau die Kilometerleistung vom Grundstück an verschiedene Orte. Dies erlaubt dem Käufer, zu entscheiden, ob sich die Immobilie in „Gehweite“ befindet oder nicht.

Ist es legal zu sagen: „Hauptschlafzimmer?”

Natürlich besteht immer noch eine Möglichkeit. De Jong fordert die Leute auf, sich daran zu bedenken, „macht sie nicht zu schlechten Menschen, wenn sie diese Begriffe immer noch verwenden.Bisher ist ihre Verwendung nicht illegal; "Master" ist der einzige, der weit verbreitete Maßnahmen ausgelöst hat.

Außerdem werden Sie das Problem nicht automatisch mit verschiedenen Wörtern lösen, sagt Morgan Williams, General Counsel der National Fair Housing Alliance. Der Schlüssel, sagt Williams, besteht darin, alle Wörter im Kontext zu betrachten. Manchmal gibt es Nuancen in der Sprache, die auch ohne Phrasen wie Hauptschlafzimmer problematisch ist.