5 Fragen zu stellen, bevor Sie Ihr Dach ersetzen

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Ersetzen des Daches: Viele Menschen tun es nur einmal, wenn überhaupt, in ihrer Amtszeit als Besitzer eines Hauses. Aus diesem Grund allein, weil es unbekannt ist, kann eine entmutigende Aussicht sein. Abgesehen von dem Stress, einen Auftragnehmer einzustellen, gibt es neue Begriffe zu lernen und schwierige Entscheidungen zu treffen. Dann gibt es natürlich die finanzielle Dimension: eine große Aufgabe des Hausverbesserung, der Ersatz von Dach kostet in der Regel Tausende von Dollar, so ausreichend, um einen Hausbesitzer budgetbewusst zu machen, zögern. Wenn Sie etwas tiefer graben, beginnen Sie zu verstehen, dass das Ersetzen des Daches nicht nur Geld aus Ihrer Tasche nimmt. Das Upgrade verleiht dem Haus häufig einen erheblichen Wert. Nach dem Wiederverkauf erholen sich die Eigentümer in der Regel mehr als die Hälfte des Betrags, den sie in ein neues Dach investieren, so Jim Eldredge, ein Manager bei Sears Home Services. Trotzdem kommt Angst mit dem Territorium, wenn Sie ein hochpreiswerfes Projekt durchführen, auch wenn die in Frage stehende Komponente einen wesentlichen Zweck für die Sicherung der Integrität Ihres Hauses erfüllt.

Sicherlich gibt es glamourösere Projekte zur Verbesserung der Heimwerte, aber es kann nicht wesentlicher sein, als ein robustes, undurchlässiges Dach zu sichern. Ein Schalldach bietet nicht nur das Wetter und die Verhinderung von Wasserschäden, sondern bietet eine Reihe weniger offensichtlicher Vorteile, einschließlich, aber nicht beschränkt auf eine verbesserte Energieeffizienz und die Attraktivität des Bordsteinkanten. Es ist ein „funktionales Upgrade“, sagt Eldredge. Einfach ausgedrückt, ein frisch überdachtes Haus funktioniert im Allgemeinen besser gesprochen. Die Variable hier ist, dass die Einstellung und Zusammenarbeit mit einem zuverlässigen Auftragnehmer der Schlüssel zum Erfolg sind. Jeder hat Horrorgeschichten von Amateur -Crews gehört, die einen Slapdash -Job machen (oder nicht einmal die Arbeit abgeschlossen haben). Sie können solche Schrecken vermeiden, indem Sie zu Beginn Ihrer Beziehung zu einem bestimmten Profi eine Reihe einfacher Fragen stellen. Es sei denn, Sie sind ein ehrgeiziges Do-it-yourseler. Machen Sie es also, bevor Sie einen Cent ausgeben, es dein Unternehmen, um die Details zu erfahren, wie Bauunternehmer verarbeitet werden ihre Geschäft. Stellen Sie in Ihren Interviews unbedingt die folgenden Themen ein.

1. BUDGET

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Ist die Schätzung umfassend? Es ist eine Sache, Tausende in ein neues Dach zu investieren. Es ist ein anderer, viel mehr auszuschreien, als Sie bereit waren, auszugeben. Tun Sie sich den Gunst, Schätzungen vollständig zu überprüfen, anstatt in den Abschnitt zu springen, der das Projekt Total angibt. Halten Sie Ausschau nach Anomalien, aber genauso wichtig ist es, wegzugehen, wenn Sie auf eine Schätzung stoßen, die nicht vollständig erscheint. Berücksichtigen Sie ernsthaft den schriftlichen Schätzungen, die diese Kosten für alle Kosten fakten, von den Genehmigungen und Inspektionen bis hin zu den Befestigungselementen und Blitzen. Suchen Sie außerdem nach Zulagen, um verschiedene unerwartete Ausgaben abzudecken, z. B. die Reparatur der Sperrholz unter den Schindeln. Jeder kennt das alte Sprichwort: „Wenn es zu gut klingt, um wahr zu sein, ist es wahrscheinlich.Diese Weisheit gilt sicherlich für Schätzungen, aber ebenso verdächtig ist jeder Auftragnehmer, der nicht bereit ist, eine Schätzung ausführlich zu erklären. Denken Sie daran, dass die Projektberater mit Sears Home Services den Hausbesitzer durch jede Reihe eines Arbeitsvorschlags führen. Der Grund? Wenn Kunde und Crew auf derselben Seite sind, sind unangenehme Überraschungen selten.

2. Materialien

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Welche Materialien werden verwendet? Sie bekommen, wofür Sie bezahlen. Dies gilt zwar in praktisch jedem Projekt zur Verbesserung des Hauses, aber es ist nie wahrer als bei Dachbindungen. Wenn ein Dach vorzeitig ausfällt. Schneiden von Ecken funktioniert einfach nicht. Tatsächlich werden Sie wahrscheinlich langfristig mehr ausgeben, wenn Sie versuchen, zunächst zu scrimp. Erläutern Sie den Auftragnehmern auf Ihrem Radar Ihre Qualitätsbedenken und erwarten Sie im Gegenzug, dass jeder Einblick in Ihre Optionen bietet. Bevor die Arbeit beginnt, erhalten Sie schriftlich eine Materialspezifikation. Später, sobald die Materialien angekommen sind. Seien Sie im Allgemeinen vorsichtig gegenüber einem Auftragnehmer, der das Beste nicht empfiehlt. In seinem Engagement für dauerhafte Ergebnisse arbeitet Sears Home Services ausschließlich mit Owens Corning zusammen, einem führenden Schindeln seit den 1930er Jahren. Darüber hinaus konsultiert Sears den Kunden, um Schindeln auszuwählen, die den Hausstil ergänzen und sein äußeres Erscheinungsbild steigern. Bei der Wiederherstellung kann es genauso um Ästhetik gehen wie um Leistung. Wenn Sie die Hilfe haben, die Sie benötigen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen.

3. INSTALLATION

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Welche Methoden planen der Installationsprogramm ein?? Um kurzfristig Geld zu sparen, empfehlen einige Auftragnehmer möglicherweise, neue Schindeln direkt über die vorhanden. Ein Schritt des Prozesses kann verlockend sein, aber es gibt zwingende, legitime Gründe, die richtige Operationsreihenfolge zu verfolgen. Grundsätzlich sind die Schindeln sicherer, wenn sie direkt am Dachdeck befestigt sind. Das Entfernen der vorhandenen Dachmaterialien bietet außerdem die wertvolle Gelegenheit, das Dachdeck zu inspizieren. Ignorieren Sie die Gelegenheit, und es kann nur eine Frage der Zeit sein, bis sich derzeit verborgene Probleme in Form von umfangreichem, teuren Wasserschäden bekannt machen. Aus diesem Grund reißt Sears Home Services in jedem Job, den es anlässt, die alten Schindeln weg, um die zugrunde liegende Ummantelung zu enthüllen und gegebenenfalls zu reparieren. Vor dem Auftragen der neuen Schindeln fügen die Installateure einen Eis-Wasser-Schild hinzu, um sich vor Eisdammschäden zu schützen. Unterwegs werden wichtige Unterkünfte für eine angemessene Dachbodenlüftung gemacht. Der kluge Kurs ist, einen Auftragnehmer einzustellen.

4. HAFTUNG

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Was passiert, wenn etwas schief geht? Wenn der durchschnittliche Hausbesitzer einen Auftrag des Dachers ersetzt, geht er oder sie davon aus. Die harte Realität besteht darin, dass die meisten Staaten und Gemeinden zwar strenge Anforderungen an Auftragnehmer stellen, aber nicht jeder in der Branche dem Gesetzesschreiben folgt. Das bedeutet, dass es in Ihrem Interesse liegt, zu bestätigen, dass Ihr Auftragnehmer zusätzlich zu den zuständigen Lizenzen eine Verbindungs- und Versicherungszertifizierung hat. Eine Tugend bei der Auswahl eines größeren, fest etablierten Unternehmens wie Sears Home Services ist, dass es neben Vormännern und Arbeitnehmern Teammitglieder nicht auf die Bauarbeiten, sondern auf die Unterlagen gibt. Auf diese Weise können Sie das Projekt mit Seelenfrieden betreten, und sicher, dass Sie in einem Worst-Case-Szenario geschützt sind. Die meisten kleinen örtlichen Auftragnehmer sind lizenziert, versichert und gebunden, aber bevor Sie einen einstellen, wären Sie für Unfälle nicht haftbar.

5. Garantien

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Wie lange kann das neue Dach dauern?? Normalerweise dauern Asphaltschindeldächer jahrzehntelang, aber während einige nach etwa 20 Jahren ersetzt werden müssen, bleiben andere für ein Leben lang lebensfähig. Zum Beispiel sind die von Sears Home Services installierten Owens Corning-Schindeln mit einer Garantie für problemfreie Leistung für vollständige 50 Jahre (Details anzeigen). Wenn die Schindeln nicht ordnungsgemäß installiert wären, wäre natürlich eine großzügige Produktgarantie für den Hausbesitzer von wenig Hilfe. Sears Home Services unterscheidet sich hier. Sehr wenige lokale Auftragnehmer bieten Garantien für ihre Verarbeitung an. Aber Sears weiß, dass der Kundendienst, der nach der Installation erhalten wurde. Aus diesem Grund gewährt das Unternehmen eine schriftliche begrenzte Garantie für Arbeitskräfte, ganz zu schweigen von einer Zufriedenheitsgarantie. Mieten Sie gut, und Sie können erwarten, dass Ihr ausgewählter Dachdecker die Arbeit rechtzeitig und im Budget erledigt. Mit Sears Home Services können Sie das erwarten und mehr nämlich eine Verpflichtung zu Ihrer Zufriedenheit, die lange nachdem die Installateure ihre Sachen gepackt und gegangen sind.

Andere Hausverbesserungen sind rein elektiv, aber der Dachersatz ist etwas anderes. Es ist nicht so sehr eine Wahl, da es ein wesentlicher Schritt vorwärts ist, um die strukturelle Integrität Ihres Hauses zu verteidigen und gleichzeitig seinen Wiederverkaufswert enorm zu erhöhen. Geben Sie nicht nur die gelben Seiten auf und setzen. Machen Sie stattdessen Ihre Due Diligence, stellen Sie gute Fragen und widmen.

Dieser Beitrag wurde Ihnen von Sears Home Services zu Ihnen gebracht. Seine Fakten und Meinungen sind die von Bobvila.com.