4 Wege Inflation hat sich ausgewirkt, die Hausverbesserungsprojekte ausgewirkt haben

Die Inflation ist ein immer größeres Problem im Jahr 2022. Das neueste u.S. Der Verbraucherpreisindex zeigt, dass die Preise umwerfend 9 erhöht wurden.1 Prozent zwischen Juni 2021 und Juni 2022.

Wenn die Preise für die Verbraucher steigen. Zu diesem Zeitpunkt veranlasst es einige Hausbesitzer, Projekte zu skalieren oder sogar insgesamt abzuhalten.

Diese Zurückhaltung ist eine neue Entwicklung. Noch im März 2022 ergab eine Studie der landesweiten Versicherung „71 Prozent, die bevorstehende Projekte haben, damit sie trotz höherer Kosten, verzögerten Zeitplänen und begrenzter Verfügbarkeit der benötigten Materialien mit ihnen fortfahren werden.”

Die fortgesetzte Inflation und ein größeres Bewusstsein für das Verbraucher haben diese Denkweise jedoch umgedreht. Bis Juni ergab eine Hippo -Studie, dass 46 Prozent der jüngsten Hauskäufer sagten.

Hier sind einige der bemerkenswertesten Möglichkeiten, wie die Inflation die Auswirkungen auf die Projektverbesserungsprojekte aller Größen hat.

Auf dieser Seite

• Materialkosten
• Benzinpreis
• Darlehensraten und Verfügbarkeit
• Verfügbarkeit von Auftragnehmern
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Materialkosten

Dies ist der offensichtlichste Einfluss - höhere Preise für alles, von Farbe und Gips bis hin zu Waschbecken und Trockenbauschrauben. Um die Sache noch schlimmer zu machen, sind die Holzkosten seit 2020 in die Höhe geschossen, selbst wenn es auf Inflation angepasst ist.

Angesicht. Selbst wenn die Preise plötzlich gesunken sind, ist es unwahrscheinlich.

Benzinpreis

Historisch gesehen sind die Kraftstoffkosten volatiler als die Gesamtinflation, und das gilt sicherlich im Jahr 2022. Derzeit sind die Gaspreise um fast 60 Prozent höher als im letzten Jahr. Das sind schlechte Nachrichten für alle, aber vor allem im Bau, bei denen die Kraftstoffkosten mehr als viele andere Branchen zu sehen sind.

Bauunternehmer benötigen große Fahrzeuge, die enormes Gewicht bringen können, und diese großen Lastwagen erhalten keinen großartigen Gas Laufleisten. Jedes Mal, wenn die Gaspreise steigen. Erhöhte Kraftstoffkosten machen auch Baufahrzeuge wie Front-End-Lader, Müllkippe und Kräne teurer zu betreiben.

Die Transportkosten sind ebenfalls gestiegen. Es ist eine Sache, die Kraftstoffkosten beim Durchführen eines Baggers zu berücksichtigen, aber dieser Baggera muss auf der Baustelle eines großen Lastwagens gefahren werden. Baumaterial und Müllbehälter müssen ebenfalls zur Baustelle gelangen, und all diese Bewegung erfordert Kraftstoff. Plötzlich kostet etwas so Einfaches wie das Graben eines Grabens jetzt deutlich mehr als vor einem Jahr.

Darlehensraten und Verfügbarkeit

Viele Hausbesitzer bezahlen für Projekte zur Verbesserung von Eigenheimen mit Darlehen, egal ob Refinanzierung oder Erschließung einer Eigenkapitallinie für Eigenheime. Da die Federal Reserve die Zinsen zur Bekämpfung der Inflation erhöht. In einigen Fällen sind sie mit weiteren Saiten geliefert.

Der eintwo-Schlag der steigenden Baukosten und höheren Zinssätze bedeutet, dass Hausbesitzer möglicherweise gezwungen sein, sich weiter auszudehnen, um die Kosten des Projekts zu decken, wodurch das Risiko eines Darlehensausfalls erhöht wird. Kreditgeber sind dieses höhere Risiko bewusst. Einige benötigen zusätzliche Zusicherungen wie Notfallreserven (Bargeld, der der Hausbesitzer zur Hand behalten muss) oder strengere Änderungsauftragsverfahren.

Natürlich sind Hausbesitzer nicht die einzigen, die Kredite aufnehmen. Die Auftragnehmer sind auch mit steigenden Zinssätzen für Geschäfts- und Ausrüstungskredite ausgesetzt, und diese höheren Betriebskosten werden an den Hausbesitzer weitergegeben.

Verfügbarkeit von Auftragnehmern

Der Anstieg der Darlehensraten hat auch Welleneffekte. Mit zunehmender Hypothekenzinsen sinkt die Nachfrage nach Neubauten. Hausbesitzer, die bereits ein Haus haben.

Es ist erwähnenswert, dass der Verkauf von Eigenheimen zum Zeitpunkt dieses Schreibens noch nicht gesunken ist. Ob diese starken Umsätze angesichts der steigenden Immobilienpreise und der Zinssätze weiterhin zu sehen sind, bleibt abzuwarten. Neubaugenehmigungen und Wohnungen sind jedoch zurückgegangen.

Die Branche leidet bereits unter einem Mangel an Fachkräften, und der Anstieg der Heimatrenovierungsarbeiten im Jahr 2020 und 2021 bedeutete, dass viele Umbauten bereits eine Warteliste von Kunden haben. Es gibt eine gute Chance, dass Hausbesitzer, die einen Profi einstellen möchten, länger warten müssen als gewöhnlich, wenn die Inflation fortgesetzt wird.