25 Dinge, die Immobilienmakler in ihren eigenen Häusern niemals wollen würden

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Immobilienmakler sehen jede Woche Dutzende von Häusern. Sie wissen. Wie alle Hausbesitzer haben Agenten jedoch ihre eigenen Stilvorlieben-und nicht jeder Haustrend gewinnt ihre Zustimmung. Obwohl es nichts von Natur aus mit den folgenden Annehmlichkeiten und Trends stimmt, könnten die Agenten, mit denen wir gesprochen haben, ohne sie auskommen.

1. Teppich

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Obwohl Wand-zu-Wand-Teppiche ein Comeback feiert, stellt sich heraus, dass nicht alle Immobilienmakler Fans sind. „Teppiche halten Allergene, egal wie oft Sie vakuumieren. Die Produkte, die sie aus oft Funkenallergie -Symptomen und -sensitivitäten herstellen “, sagt Jean Rosalia von Keller Williams Realty.

2. Hintergrund

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„Ein Trend, den ich wieder entwickelt habe, ist Tapete. Und keine subtilen Drucke. Große, kühne Drucke “, sagt Denise Supplee von Sparkrental.com. Diese mutigen Drucke sind jetzt trendy, aber Sie könnten den Look in ein paar Monaten hassen. Das heißt, Sie müssen es entfernen. Obwohl Tapeten heutzutage einfacher ausschalten können. „Während es öfter in den Stil gekommen ist als der Bob -Haarschnitt, ist es zu schwierig, sich zu ändern, wenn Sie das Aussehen eines Raums aktualisieren oder einfach ändern möchten“, sagt Rosalia.

3. Grautöne

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Grautöne haben die Trend -Farbliste seit Jahren an. Sie sind die neutralen Neutremen, die die meisten Hausbesitzer wählen, wenn sie es satt von weißen Wänden haben. Shea Adair von Exp Realty glaubt, dass die Farbfamilie langweilig ist, und Sie werden sie nicht in seinem Haus finden. „Es ist sehr häufig, ein ganzes Haus in einer Kombination aus Weiß und Grau zu sehen, einschließlich Schränken und Arbeitsplatten“, sagt Adair. „Ich mag mehr Persönlichkeitstöne und eine Vielzahl von Farben im ganzen Haus.”

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4. Helle Weiße

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Wie Grau ist Weiß eine sichere Farbe, die einen Raum mit einem frischen, offenen Gefühl durchführen kann. „Ein großer Teil meiner Kunden lieben helle weiße Features in einem Haus, das sie kaufen möchten“, sagt Vicente Enriquez von der Enriquez -Gruppe. „Für mich selbst schätze ich eine Immobilie mit Akzentwänden oder Akzentfunktionen. Ich denke, eine andere Farbe und einzigartige Funktionen bringen Charakter zu einem Haus.”

5. Open-Concept-Grundrisse

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In einem Grundriss mit offenem Konzept werden Barrieren wie Wände und Türen, die ein Haus in unterschiedliche Funktionsbereiche trennen, entfernt, wodurch sich der Raum größer anfühlt. Es stellt sich heraus. Zum Beispiel mag Zachary -Star von The Pelican Team Real Estate keinen offenen Raum in einer Master -Suite. "Der offene Raum bietet einen schönen Fluss, aber wenn Sie und Ihr Partner genau die gleichen Schlafpläne haben, wird immer jemand spät in der Nacht, früh am Morgen oder beides geweckt", sagt Staruch. Er glaubt auch, dass Sie es in die Küche/den Wohnbereich überspringen sollten. „Offene Grundrisse in der Küche ermöglichen einen schönen Fluss für Familien und unterhaltsames und exzellentes Licht“, erklärt er, „aber jeder Kochen riecht schnell das gesamte Zuhause durchdrungen. Möchten Sie, dass Ihr Zuhause nach einem Yachthafen riecht?”

6. Technischer Bodenbeläge

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Der entwickelte Bodenbelag ist der richtige Weg, wenn Sie das Aussehen von Holzböden ohne den hohen Preis haben möchten. „Ich sehe viel technische Bodenbeläge, und obwohl sie makellos aussehen, ist es meiner Meinung nach nicht sehr natürlich für ein Haus“, sagt Adair. "Ich bin eher ein Fan von natürlichen Hartholz" für den gelebten Look, sagt er.

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7. Schiffs sinken

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Schiffswaschbecken sind auch freistehende Waschbecken, die sich auf der Arbeitsplatte oder der Eitelkeit befinden. "Schiffswaschbecken sind mit neuen Käufern in Mode", gibt Brian MA von Flushing Real Estate Group zu. Aber sie sind seiner Meinung nach „ästhetisch beleidigend und funktionell lächerlich. Vom praktischen Standpunkt.”

8. Permanente Haustüren

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Hinzufügen einer Tür, damit Fido sich frei in und aus dem Haus bewegen kann. Rosalia Cringes, wenn sie einen sieht, der in eine Wand geschnitten wurde. „Wenn sie über eine Wand installiert sind, schaffen sie einen unsicheren Bereich für Insekten, Tiere und andere Schädlinge“, erklärt sie. Eine Tiertür schafft auch eine Flucht für Hitze und Klimaanlage von Ihrem Haus und einen Bereich, in dem Feuchtigkeit einsteigen und sich niederlassen kann.”

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9. Bidets

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Bidets haben in letzter Zeit immer beliebter, aber Rosalia sagt, dass Sie in ihrem Haus nie einen finden werden. Tatsächlich empfiehlt sie, die Modeerscheinung zu ignorieren. „Wenn Sie dies nicht gewöhnt haben oder daran beabsichtigen, einen Teil Ihres Lebensstils zu machen, ist es ein wichtiger Raumfahrtschalter und große Ausgaben für die zusätzliche Installation“, sagt sie.

10. Scheunentüren

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Chip und Joanna Gaines inspirierten viele Hausbesitzer, sich nach einer Scheunentür in ihrem Haus zu sehnen. Anscheinend sind einige Immobilienmakler nicht so angenehm für den modernen Bauernhausetrend. „Ich würde niemals eine Scheunentür in meinem Haus haben wollen. Sie öffnen und eng und absolut schrecklich in der Isolierung von Sound. Wenn nicht jemand das Aussehen liebt, bekomme ich den Appell nicht!"Sagt James McGrath von Yoreevo.

11. Farbenfrohe Schränke

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Bunte Schränke sind stilvoll und in einigen Fällen, je mehr Farbe, desto besser. Chris Gold von Chris kauft Homes, sagt, dass sowohl junge als auch ältere Käufer sofort zu hellen Küchenschränken interessieren und sie als Verkaufsargument betrachten. „Viele Menschen malen (oder kaufen) Schränke, die blau, burgund, gelb und mehr sind“, sagt Gold. „Als Agent denke ich nur darüber nach, wie, wenn dieser Trend vorbei ist, alle diese Schränke entweder neu gestrichen oder ersetzt werden müssen.”

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12. Schiebefenster

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Schiebfenster sind typische Hausfunktionen für bauungsgröße. Sie sind kostengünstig und dennoch machen ihre sauberen und modernen Linien sie für Käufer attraktiv. Trotzdem kümmert sich Rosalia nicht um sie, weil sie schwer zu pflegen sind. "Zu viel Schmutz wird in den Tracks eingelegt, und dann werden sie sich nicht richtig öffnen oder schließen", sagt sie.

13. Kühlschränke mit eingebauten Spendern

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Ein Kühlschrank, der Wasser und Eis verteilt. Brandon Brown von Baybrook Realty sagt jedoch, er habe keine Pläne, zu seinem Haus einen zu erweitern. Er glaubt, dass sie zu viel Ärger sind. "Ich kann keine Kühlschränke landen, die eingebaute Wasser- oder Eisspender haben", sagt Brown. Der Grund für seine Abneigung ist einfach: Er hasst das Chaos, das sie auf dem Boden lassen, wenn Wasser und Eis die Tasse und verschüttet werden.

14. Billige Möbel

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"Das Leben ist zu kurz für schnelle Möbel".com. Wenn die Budgets für die Wohnkultur eng sind, ist es verlockend, „temporäre“ Möbel von Budget -Einzelhändlern zu erwerben. "Es ist selten das Geld oder das Problem wert, es in Ihr Zuhause zu bringen", sagt L'Eplattenierer. Ein billiges Sofa aus Übersee zu bekommen, ist den riesigen ökologischen Fußabdruck nicht wert, wenn Sie es nur in ein paar Jahren ersetzen müssen. „Es gibt so viele andere Möglichkeiten, um einen viel besseren ROI für Ihr Designbudget zu erzielen“, fügt er hinzu. „Auktionshäuser, Antiquitätenhändler, Craigslist oder geduldig auf die Teile, die Sie wirklich in den Verkauf bringen möchten.”

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15. Weiße Schränke

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„Bei all den Häusern, die ich sehe, bin ich über weiße Schränke in der Küche“, sagt Kristina Morales von Exp Realty. Obwohl weiße Schränke in neuen und renovierten Häusern ein Standard sind, glaubt Morales, dass sie eine Küche steril fühlen lassen. „Wenn ich ein Haus kaufen oder renovieren würde, würde ich weiße Schränke vermeiden und dunkle Schränke installieren“, sagt Morales.

16. Decken fallen

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Drop -Decken oder Deckenpaneele sind Grundnahrungsmittel in Handelsgebäuden, und Tyne Kenny von meinem Maine House glaubt, dass sie dort bleiben sollten. "Ich bin zu Hause, nicht in der Arztpraxis", sagt Kenny. „Nach meinem Verständnis ist es, dass der Hauptprofi, in Ihrem Zuhause fallen zu können, vor allem, wenn Sie einen fertigen Keller haben.Aber in Kennys Einschätzung überwiegen ihre Unattractivität und ihr kommerziell.

17. Trendige Fliesen

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"Fliesentrends können im Laufe der Zeit datiert werden", sagt Ann Slyh von der Sheehan -Agentur. "Ich erschrecke immer, wenn ich Trauben, Obst oder Hähne auf Backsplashes sehe". Slyh sagt auch, dass sie kleine, farbspezifische Glasfliesen oder Fliesen mit Glitzern vermeiden sollen. „Das Wechseln von Fliesen kann ein schwieriger Prozess sein, insbesondere wenn Schränke um sie herum aufgebaut wurden“, sagt Slyh. „Halten Sie sich an Klassiker wie U -Bahn -Fliesen für ein zeitloses Look und das beste Wiederverkaufspotential.”

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18. Haustürtreppe

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In vielen Häusern öffnet sich die Haustür zu einer Treppe. Luke Ragauskas, in dem Sie leben, bevorzugt ein Haus, in dem Sie in einen offenen Raum treten, wenn Sie durch die Tür gehen. "Ich mag es, als würde das Haus mich in einem offenen Bereich begrüßen", sagt Ragauskas. „Wenn das erste, was ich sehe, Treppen ist, rennt es mich einfach ab.”

19. Weiße Fliesen

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"Eines der Updates, von denen ich denke, dass. Taylor sagt. „Jeder denkt, dass alle Käufer die klassische weiße Fliese sehen wollen, aber das ist nicht immer der Fall“, sagt Taylor.

20. Formeller Essflächen

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Marina Vaamonde von Housecashin sagt, es ist Zeit, formelle Essräume zu beseitigen. Mit mehr Menschen, die heutzutage von zu Hause aus arbeiten, sagt sie: „Ich würde diesen Raum als zweites Büro nutzen.Vaamonde merkt an, dass die meisten ihrer Kunden keinen formellen Speisesaal nutzen und sagt, sie bevorzuge „einen Wintergarten-/Morgenraum und würde einen größeren Tisch in diesen Raum legen.”

21. Ketten-Link-Zäune

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Während ein Zaun der Schlüssel ist, um einen Garten sicherer und privater zu gestalten, sagt Karyn Sederberg, Agent mit dem Coffey-Team, sagt, dass Chain-Link-Zäune ein No-Go sind. "Chain-Link-Zäune sind unansehnlich und es ist schöner, ein Holz-, Beton-, Vinyl- oder Metallzaun zu haben, um eine bessere Attraktivität zu erhalten".

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22. Whirlpool -Badewannen

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Während eine große Whirlpool -Badewanne wie ein Luxus zu sein scheint, sagt Craig Emmerich, ein Agent des Rowland & The Home -Verkaufsteam. Emmerich würde eher sehen, dass eine Quadratmeterzahl einer großen begehbaren Dusche gewidmet ist, da sie täglich mehr nutzen wird. "Nach meiner Erfahrung werden Whirlpool -Wannen selten verwendet", sagt Emmerich. „Die meisten Leute probieren sie einmal aus und kehren dann zu Duschen zurück.”

23. Popcorn -Decken

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Sederberg sagt, sie würde auch Popcorn -Decken vermeiden, weil sie sich mit einem Zuhause verabreden. "Alle Käufer wollen flache Decken, und es ist ein echter Schmerz, Popcorn zu entfernen", sagt sie.

24. Eingebaute Regale

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"Jede Art von Regalen, die in die Wände eingebaut sind. Winkler sagt, dass diese dauerhafte Aufbewahrungslösung für manche Menschen funktioniert, aber sie begrenzt die Fähigkeiten eines Raumes, falls Sie das Haus verkaufen. „Während eingebaute Regale einen Raum gut geplant machen können, kann das Gegenteil der Fall sein, wenn Sie jemals neu dekorieren möchten“, sagt er. „Sie haben nicht wirklich viele Möglichkeiten, wenn es darum geht, das Regal selbst zu bewegen.”

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25. Müllkompaktoren

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Obwohl diese Geräte in den 1970er Jahren beliebt waren, sagt Robert Taylor, Gründer des Immobilienlösungs-Guy, sind jetzt lediglich Space-Stealer,. "Sie nehmen einfach den Platz für den Küchenschrank und sind anfällig für die Zusammenbruch", sagt Taylor. „In praktisch jedes Zuhause, das wir mit einem sehen, wird der Müllkompaktor nicht mehr verwendet.Taylor fügt hinzu, dass der Raum besser als Ausziehschublade für eine Mülldose verwendet wird.

Eine frühere Version dieses Artikels wurde am 30. Juni 2020 veröffentlicht.