12 Dinge, die ein neuer Hausbesitzer oft nicht weiß

Wesentlich für neue Hausbesitzer

Der Kauf Ihres ersten Hauses ist keine leichte Aufgabe. Wenn Sie die Erfahrung überwältigen, wissen Sie, dass Sie nicht allein sind. Eine kürzlich durchgeführte Studie ergab, dass sich 44 Prozent der Erstkäufer im gesamten Prozess nervös fühlten. Glücklicherweise gibt es viele Möglichkeiten, das Leben als neuer Hausbesitzer weniger stressig zu machen.

Suchen Sie die Gas- und Wasserabsperrventile

Für einen neuen Hausbesitzer kann ein Burstrohr oder der Geruch von Gas im Haus eine Panik verursachen. Nicht zu wissen, wie Sie Wasser und Gas ausschalten können. (Es könnte auch Ihr Zuhause und die Gesundheit Ihrer Familie erheblich beschädigen.) Investieren.

Dokumente nach Hause und Hypotheken einreichen

Halten Sie sich auf jeden Fall an allen Dokumenten zu Ihrem Zuhause fest, solange Sie es besitzen. Dies schließt die Urkunde, Hypothek (oder Vertrauensurkunde) und Schuldschein, die Offenlegung, den Kauf von Vertrag und den Verkauf von Offenlegung, Eigenheimgarantie, Eigeninspektionsbericht und Quittungen für alle Geräte oder Renovierungen ein. Es ist am besten, sie alle an einem Ort zu halten, z.

Lesen Sie den Home Inspection -Bericht durch

Ihr Home Inspection -Bericht bietet einem neuen Hausbesitzer weit mehr als nur eine vorübergehende Note für Ihr Zuhause. Es bietet einem neuen Hausbesitzer auch eine Fülle von Informationen über den Staat in der Heimat: Versteckte Wartungsprobleme, das Alter der wichtigsten Geräte, den Zustand Ihres Daches und vieles mehr. Lesen Sie es durch, um eine solide Vorstellung davon zu bekommen, welche Arten von Reparaturen Sie benötigen, um die Straße abzuhalten.

Ein neuer Hausbesitzer sollte die Schlösser ändern

Die meisten Menschen geben wichtigen Menschen in ihrem Leben Ersatzschlüssel. Wenn Sie zum ersten Mal einziehen, wissen Sie nicht, wie viele andere Leute noch Schlüssel haben. Deshalb sollte ein neuer Hausbesitzer alle Schlösser so schnell wie möglich austauschen. Wenn Sie Standard-Sperren haben, können Sie einen Schlosser anrufen oder einfach die aktuellen Türschlösser wieder aufnehmen, indem Sie den Schlosszylinder entfernen und die Stifte ändern.

Ein neuer Hausbesitzer sollte das Leistungsschalter -Panel überprüfen

Jeder muss gelegentlich einen Stolp -Elektroschalter zurücksetzen. Dies ist eine leichte Aufgabe, wenn Sie wissen, wo sich Ihr Leistungsschalterbox befindet und welcher Breaker welche Schaltung steuert. Mit etwas Glück finden Sie genaue Etiketten - wenn nicht, muss ein neuer Hausbesitzer beschriften, welche Breakers die einzelnen Schaltungen steuern.

Erstellen Sie eine Liste vertrauenswürdiger Auftragnehmer

Unabhängig davon. Stellen Sie eine Liste von vertrauenswürdigen Klempner, Elektrikern, HLK -Auftragnehmern und anderen Wartungsspezialisten zusammen, um später Zeit zu sparen und zu mühen. Empfehlungen von Nachbarn sowie Online -Ressourcen wie Angieslist.com, kann Ihnen helfen, vertrauenswürdige Namen zu finden. Natürlich empfehlen wir Ihnen auch, sich mit DIY -Korrekturen, Reparaturen und Updates vertraut zu machen, indem Sie unsere anderen Expertenartikel konsultieren.

Überprüfen Sie die Feueralarme und Kohlenmonoxiddetektoren

Die National Fire Protection Association empfiehlt, in jedem Schlafzimmer, außerhalb jedes Schlafbereichs und auf jeder Ebene des Hauses, einschließlich des Keller. Außerdem sollte jedes Haus einen Kohlenmonoxiddetektor auf jedem Stockwerk haben, einen in (oder nur außerhalb) in jedem Schlafbereich und einen im Keller. Stellen Sie sicher.

Einen Sperrplan haben

Leider wird jeder von Zeit zu Zeit aus seinem Zuhause gesperrt. Planen Sie das Unvermeidliche, indem Sie Ihren vertrauenswürdigen Nachbarn Ihren Schlüssel geben oder es in einem supergeheimen Verstecksport verspannen. Sie können die Situation einfach ganz vermeiden, indem Sie schlüssellose Schlösser installieren.

Überprüfen Sie den Wasserkocher

Eine gute Heißwassertemperatur beträgt 120 Grad F (48).89 Grad C) - Jeder heißere Risiko von Skalnen läuft. Ein neuer Hausbesitzer sollte also auf jeden Fall den Warmwasserbereiter überprüfen und seine Temperatur gegebenenfalls einstellen. Währenddessen können Sie ein wenig Wartung durchführen, um die Lebensdauer Ihres Warmwasserbereiters zu verlängern.

Planen Sie einen Serviceanruf für das HLK -System

Jeder neue Hausbesitzer sollte eine Wartungsprüfung für das HLK -System des Hauses planen. Sie möchten sicherstellen. Fragen Sie die vorherigen Hausbesitzer, welchen Auftragnehmer sie verwendet haben - manchmal müssen Sie über einen bestimmten Auftragnehmer planen, um die Garantie des HLK -Systems aufrechtzuerhalten.

Eine saisonale Haushaltsliste kommt einem neuen Hausbesitzer zugute

Viele Hausbesitzer sind nicht sicher, welche Projekte sich angehen sollen, wenn sich die Jahreszeiten ändern. Bleiben Sie an wichtigen saisonalen Aufgaben, da Sie sich jetzt lieber mit der Routinewartung befassen, als sich später mit Katastrophen und großen Reparaturen zu befassen. Glücklicherweise können Sie auf viele Ressourcen zugreifen.

Ein Hausbestand machen

Durch das Durchführen eines gründlichen Heiminventars können Hausbesitzer bei einem Anspruch einen Verlust für eine Versicherungsgesellschaft nachweisen. Es kann auch einem neuen Hausbesitzer helfen, festzustellen, wie viel Hausversicherung zum Kauf ist. Sie können ein Heiminventar auf verschiedene Weise durchführen: Erstellen einer Liste, Fotos machen, ein erzähltes Video erstellen oder eine Heiminventar -App verwenden.

Als nächstes sind dies die 10 größten Projektfehler, die neue Hausbesitzer machen.

Wenn Sie diesen Inhalt genossen haben, melden Sie sich für unsere an Neuer Hausbesitzer -Newsletter Wo wir Sie durch die aufregende Reise von dem führen, was Sie tun sollen, bevor Sie Ihr Traumhaus kaufen, und Ihnen Experten -Tipps und -projekte geben, die Ihnen helfen, das neue Haus zu einem wahren Zuhause zu machen.